Analyse des prix au m² à Bayonne : Une perspective de Cofim Immobilier
Depuis sa fondation en 1980, Cofim Immobilier s'est engagé à fournir à ses clients les analyses les plus précises sur le marché immobilier local. Aujourd'hui, nous vous invitons à plonger dans une étude détaillée des prix au m² à Bayonne, une ville au cœur du dynamisme économique et culturel de la région.
Contexte immobilier à Bayonne
Bayonne est une ville dynamique avec un marché immobilier en constante évolution. Les appartements et les maisons connaissent une hausse régulière des prix, reflétant une forte demande et des améliorations urbaines continues. Avec un prix moyen de 4 885 € par m² pour les appartements et de 5 908 € pour les maisons, Bayonne attire un large éventail d'acheteurs.
- Appartements : Le prix moyen au m² s'établit à 4 885 €. Cette moyenne cache des variations importantes. En effet, elles peuvent être expliquées par des facteurs tels que la proximité des commodités et l'état de l'immeuble. Les appartements rénovés ou situés dans des immeubles de standing peuvent commander des prix supérieurs.
- Maisons : Le prix moyen au m² pour les maisons est de 5 908 €. La tendance est à la hausse en raison de la demande croissante d'espaces plus grands et d'un environnement plus privé. Les maisons avec jardin, garage, et modernisations récentes sont particulièrement recherchées et atteignent souvent des prix plus élevés.
Cette évolution positive des prix est soutenue par une demande robuste et un investissement continu dans l'infrastructure locale. Ceci rend Bayonne une zone attractive pour les investisseurs immobiliers et les familles cherchant à s'établir dans la région.
Variation des prix par quartier
- Arènes-Lachepaillet : Prix moyen au m² de 4 787 € pour les appartements et 5 895 € pour les maisons.
- Beyris-Polo : Prix moyen au m² de 4 753 € pour les appartements et 6 154 € pour les maisons.
Ces variations montrent que certains quartiers, comme Beyris-Polo, offrent des opportunités plus élevées. Elles concernent principalement les maisons, ce qui indique un potentiel d'appréciation plus élevé.
Conclusion
En conclusion, le secteur de la pierre est en plein essor. En comprenant les prix au m2 à Bayonne et la dynamique du marché, vous pourrez prendre une décision éclairée concernant votre projet d'achat ou de vente. COFIM GROUPE IMMOBILIER est là pour vous fournir des analyses précises et des conseils avisés. Notre objectif est de vous aider à prendre les meilleures décisions pour vos transactions immobilières. Pour plus d'informations ou pour discuter de vos besoins spécifiques, contactez-nous au 05 59 02 03 03. Nous sommes prêts à vous accueillir et à vous aider à naviguer avec succès sur le marché immobilier.
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Publié le 18/04/2024 par
Bruno BIRADE
