Biarritz, Appartement lumineux proche lac Marion
545 000 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 83 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1969
Les points forts du bien
- lumineux
- proximité lac Marion
Descriptif du bien
Appartement T3/T4 très lumineux avec vue sur le parc d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, à 2 pas du lac Marion et des commerces de Saint-Martin.
L'appartement, au 1er étage avec ascenseur, a été rénové et est prêt à être habité.
Entrée avec placards, double séjour (possibilité de faire une 3ème chambre), cuisine équipée indépendante avec coin repas, cellier buanderie, salle d'eau et WC indépendant. Huisseries alu double vitrage.
Terrasse sud-est de 11m2 sans vis à vis,
Balcon sud-ouest de 7m2 sans vis à vis.
Chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude).
Cave en rez de jardin, stationnement libre et aisé dans la copropriété (possibilité de louer un box fermé dans la résidence). Faibles charges de copropriété.
A 5 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute A63 (entrée Biarritz).
L'appartement, au 1er étage avec ascenseur, a été rénové et est prêt à être habité.
Entrée avec placards, double séjour (possibilité de faire une 3ème chambre), cuisine équipée indépendante avec coin repas, cellier buanderie, salle d'eau et WC indépendant. Huisseries alu double vitrage.
Terrasse sud-est de 11m2 sans vis à vis,
Balcon sud-ouest de 7m2 sans vis à vis.
Chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude).
Cave en rez de jardin, stationnement libre et aisé dans la copropriété (possibilité de louer un box fermé dans la résidence). Faibles charges de copropriété.
A 5 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute A63 (entrée Biarritz).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1969
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBiarritz 64200
- RéférenceVA55160
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée5,22 m²
- Dégagement5,09 m²
- Cuisine12,58 m²
- Cellier3,10 m²
- Séjour26,68 m²
- Salle d'eau4,46 m²
- WC1,18 m²
- Chambre 111,58 m²
- Chambre 213,12 m²
- Terrasse sud-est10,10 m²
- Balcon sud-ouest5,85 m²
- Cave en rez de jardin5,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803937150 • RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803937150 • RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922
