NEUF & DEFISCALISATION

Excellent emplacement pour cet investissement - Proche quartier d'affaires, université et zone industrielle 

Du T1 à partir de 93 273 €uros HT Du T1bis à partir de 129 524 euros HT Du T2 à partir de 148 726 €uros HT Rentabilité 5 .65%

 Vous recherchez :

Un moyen de préparer votre retraite

avec des revenus complémentaires sécurisés et défiscalisés selon les règles du Loueur de Meublé

Un moyen de vous constituer ou d'accroître votre patrimoine (un capital)

rentable et protégé de l'inflation

Un moyen de défiscaliser vos revenus globaux imposables et/ou vos revenus locatifs

avec des montages adaptés et validés

Un moyen de vous protéger ou de protéger votre famille,

dès l'accord du financement (Assurance - Décès - Invalidité)

La Résidence Appart' City Cap Affaire est faite pour vous

 

 

Présentation

Dans un immeuble de standing avec de larges baies vitrées, Appart'City Cap Affaires^® Pau  s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager. Une alternance de matières et d’ouvertures traduit le soin apporté à la conception de l’ensemble.

Le confort et les prestations des 111 appartements (du T1 au T3) répondent aux exigences des résidents et à la pérenité des investissements.

 

 

 

Type de programme

LMNP - LMP

 

Livraison prévisionnelle

4ème Trimestre 2009

 

 Prix

Du T1  à partir de 93 273 €uros HT
Du T1bis à partir de 129 524 euros HT
Du T2 à partir de 148 726 €uros HT

 

 

Rentabilité

5.65%

 

 Revenus locatifs assurés par bail commercial ferme de 11 ans et demi renouvelable

 

 Récupération de la TVA

 

 

Service

 

  Petit-déjeuner buffet                   Nettoyage d'appartement

  WIFI / ADSL                                  Fax / Copie 

  Parking sous-sol                          Laverie

 

 Accés

 

Pau est situé à 198 km à l'ouest de Toulouse, 30km de Tarbes et Lourdes. L'agglomération BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz) est distante de 110km.

 

Par avion : Aéroport international de Pau-Pyrénées est relié directement aux aéroports de Paris, Lyon, Londres, Bruxelle, Amsterdam et Bristol.

 

Par la route : Autoroute A64  - Autoroute A65, en travaux, de Pau à Bordeaux.

 

Par le train : TGV Pau - Bordeaux 2 heures.

 

 

 

 

 Renseignement

COFIM GROUPE - 1 Square Aragon - 64000 PAU

Tel : 05 59 02 03 03 - E-mail : cofim.groupe@orange.fr

Gaëlle REVERT : 06 27 75 14 35