Immeuble à vendre, 240 m² - Nay 64800
630 000 €
Spécial investisseur
+ de photos
- Surface : 240 m²
- Ascenseur : Non
Les points forts du bien
- centre-ville
Descriptif du bien
Opportunité rare au cœur de la bastide de Nay !
Immeuble de rapport à 20 minutes de Pau, 30 mn de Lourdes, 40 mn d’Oloron Sainte-Marie
Vente en bloc d'un immeuble comprenant locaux commerciaux loués et appartements pour une surface totale de 240m². Rentabilité brute estimée à 7.5%
Idéal pour investisseur qui saura rénover les appartements ( dont 2 avec terrasses et 2 en duplex ). A visiter sans tarder !
Stationnement gratuit à proximité ; panorama exceptionnel ; commerces et services à proximité.
Pas de co-propriété ; tout à l'égout ; toiture récente
Informations complémentaires sur demande.
DPE en cours de réalisation – Les DPE seront transmis avant signature de la vente définitive. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
English spoken : give us a ring ; send us WhatsApp message or email
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur inclus
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport à 20 minutes de Pau, 30 mn de Lourdes, 40 mn d’Oloron Sainte-Marie
Vente en bloc d'un immeuble comprenant locaux commerciaux loués et appartements pour une surface totale de 240m². Rentabilité brute estimée à 7.5%
Idéal pour investisseur qui saura rénover les appartements ( dont 2 avec terrasses et 2 en duplex ). A visiter sans tarder !
Stationnement gratuit à proximité ; panorama exceptionnel ; commerces et services à proximité.
Pas de co-propriété ; tout à l'égout ; toiture récente
Informations complémentaires sur demande.
DPE en cours de réalisation – Les DPE seront transmis avant signature de la vente définitive. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
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Honoraires charge vendeur inclus
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- IsolationA prévoir
- ToitureCorrecte
- Composition de l'immeubleFDC + APP
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationNay 64800
- RéférenceVI1226
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée couloir avec portes d'accès des commerces ; placards pour les compteurs , toilettes indépendantes5,963 m²
- 1er APPART Terrasse extérieure 30m2 bétonnée nue à sécuriser orientée Nord et Est m²
- Cuisine hauteur plafond 2,985m sol lino mur papier peint 1 porte fenêtre en pvc donnant sur terrasse 8,082 m²
- Couloir sol lino moquette mur 3,56 m²
- Salle d'eau toilettes 1 vasque sol carrelage mur carrelage2,713 m²
- Séjour 2 fenêtres double vitrage pvc hauteur plafond 2,985m sol lino mur lambris et moquette 15,996 m²
- Escalier et palier communs. 1 velux toit sol lino mur moquette 11,348 m²
- 2ème APPART séjour 16,985m² coin cuisine 3,255m² hauteur 2,985m 1 fenêtre double vitrage pvc ; terrasse extérieure 17m² bétonnée nue à sécuriser orientée Nord et Est21,98 m²
- Salle de bain, toilettes 1 vasque chauffe-eau simple vitrage bois 4,307 m²
- Chambre ( 10,532m² ) placards doubles ( 1,785m² )12,418 m²
- 3ème APPART / duplex séjour (15,314m2) + coin cuisine 2,757m² ; escalier dès l'entrée sol carrelage mur peinture plafond lambris ; jolie vue18,071 m²
- Escalier en bois2,354 m²
- Chambre avec double placard avec chauffe-eau(1,359m2) 2 fenêtres simples vitrages 0,209cmx0,838 cm hauteur plafond 2,478m sol moquette mur peinture plafond placoplâtre12,96 m²
- Salle de bain toilettes 1 vasque 1 fenêtre simple vitrage 0,209x0,838cm Tour fenêtre 0,478x1,08m sol lino mur plâtre carrelage plafond placoplâtre4,304 m²
- 4ème APPART duplex séjour 16,524m² coin cuisine 3,019m² sol carrelage mur peinture et lambris plafond lambris 1 fenêtre double vitrage avec jolie vue, 1 double fenêtre donnant sur terrasse escalier bois pour l'accès chambre hauteur sous plafond 2,461m16,524 m²
- Escalier en bois2,354 m²
- Chambre avec placard (1,362m²) chauffe-eau hauteur sous plafond 2,47m sol moquette mur peinture et lambris plafond lambris 2 fenêtres double vitrage en pvc12,225 m²
- Salle de bain toilettes 1 vasque sol lino mur carrelage lambris plafond lambris 1 fenêtre double vitrage en pvc4,449 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
