Maison - 4 chambres - Jardin - LOURDES
269 000 €
Sous offre
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- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 664 m²
- Construction : 1955
Les points forts du bien
- Belle vue
- Lumineuse
- 4 chambres
- salon cheminée
- agréable jardin arboré
- proche des commodités
- secteur calme
Descriptif du bien
Lourdes, maison de 160 m² avec 4 chambres, construite sur parcelle arborée de 664 m² orientée sud. Au rez-de-chaussée, passez la grande entrée et découvrez un très agréable salon cheminée et séjour de 38 m² au total avec accès direct vers le jardin. La cuisine aménagée est suffisamment grande pour prendre vos repas en famille. En entresol on découvre 1 grande pièce de 25 m² avec mezzanine servant actuellement de salle de jeux ou de chambre, lieu idéal pour des ados. Au 1er étage : 3 chambres lumineuses et 1 salle de bain avec WC. En rez-de-jardin : salle d'eau et buanderie.
Cette agréable maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes, elle est implantée dans un secteur calme de Lourdes, tout en étant proche des commodités et transports.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour avoir plus de renseignements.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Honoraires 15 000€ TTC charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette agréable maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes, elle est implantée dans un secteur calme de Lourdes, tout en étant proche des commodités et transports.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour avoir plus de renseignements.
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Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Honoraires 15 000€ TTC charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1955
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile béton
- LocalisationLourdes 65100
- RéférenceVM46168
L'environnement de votre bien
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3522.00 et 4764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
