Maison 6pièces 164m² proximité immédiate d'Oloron
264 000 €
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- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 445 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Bienvenue dans cette maison familiale chaleureuse et accueillante, située à seulement quelques minutes de la ville d'Oloron-Sainte-Marie. Dotée d'un charme intemporel et d'une luminosité naturelle, cette demeure des années 1970 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce, accentuée par les généreuses fenêtres laissant entrer la lumière du jour à profusion. La véranda de 35m² constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, où chacun pourra profiter pleinement de la luminosité naturelle quelle que soit la saison.
Pratique et fonctionnelle, cette maison offre également un espace de rangement généreux avec son double garage et sa cave.
Côté extérieur, un vaste jardin vous invite à profiter de la nature et du plein air, offrant un espace privilégié pour profiter de moments de convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce, accentuée par les généreuses fenêtres laissant entrer la lumière du jour à profusion. La véranda de 35m² constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, où chacun pourra profiter pleinement de la luminosité naturelle quelle que soit la saison.
Pratique et fonctionnelle, cette maison offre également un espace de rangement généreux avec son double garage et sa cave.
Côté extérieur, un vaste jardin vous invite à profiter de la nature et du plein air, offrant un espace privilégié pour profiter de moments de convivialité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises d'espagne
- LocalisationOloron-Sainte-Marie 64400
- RéférenceVM46142
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Cuisine14.93 m²
- Séjour28.66 m²
- Couloir12.96 m²
- Chambre 110.41 m²
- Chambre 210.19 m²
- WC1.56 m²
- Salle d'eau5.17 m²
- Véranda34.35 m²
- Dégagement escalier 13.12 m²
- Chambre 321.17 m²
- Chambre 421.77 m²
- Salle de bains6.69 m²
- WC2.12 m²
- Couloir2.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
