Maison 7 pièce - PAU - Agréable maison familiale
573 000 €
Nouveauté
+ de photos
- Surface : 238.38 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 085 m²
- Construction : 1960
Les points forts du bien
- Emplacement
- Calme
- Parc
- Appartement indépendant
Descriptif du bien
Nouveauté COFIM à PAU - Secteur prisé !
Emplacement idéal pour cette maison familiale aux nombreux atouts! Nichée au fond d'une parcelle boisée et préservée d'un peu plus de 1000 m², à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa semble être le compromis idéal entre vie citadine et envie de verdure. Sa situation vous permettra de tout faire à pied ou à vélo.
Cette maison de ville aux volumes généreux propose un agréable espace séjour/ salle à manger en RDC, une cuisine indépendante avec terrasse pour profiter de petits déjeunés ensoleillés, et une vaste suite parentale de 30m². A l'étage, une salle d'eau, une salle de bain, et de belles et nombreuses chambres, raviront le reste de la famille.
Le plus petit plus? Ses surfaces annexes et son appartement T2 entièrement rénové, pour satisfaire à une grande variété de projets familiaux et professionnels.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour avoir plus d’informations. L’agence Cofim répondra à toutes vos questions.
Appelez nous au 05 59 02 03 03 ou remplissez le formulaire de contact.
Cofim, vous êtes déjà chez vous !
Emplacement idéal pour cette maison familiale aux nombreux atouts! Nichée au fond d'une parcelle boisée et préservée d'un peu plus de 1000 m², à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa semble être le compromis idéal entre vie citadine et envie de verdure. Sa situation vous permettra de tout faire à pied ou à vélo.
Cette maison de ville aux volumes généreux propose un agréable espace séjour/ salle à manger en RDC, une cuisine indépendante avec terrasse pour profiter de petits déjeunés ensoleillés, et une vaste suite parentale de 30m². A l'étage, une salle d'eau, une salle de bain, et de belles et nombreuses chambres, raviront le reste de la famille.
Le plus petit plus? Ses surfaces annexes et son appartement T2 entièrement rénové, pour satisfaire à une grande variété de projets familiaux et professionnels.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de roche soufflée 240mm
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile canal
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVM46172
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée12.1 m²
- Séjour28.7 m²
- Salle à manger16.1 m²
- Cuisine16.3 m²
- Chambre 116.61 m²
- Dressing4.44 m²
- SdB10.18 m²
- Ch216.19 m²
- Ch316.23 m²
- Ch415.73 m²
- Ch5 - Salle de jeux21.41 m²
- Dégagement15 m²
- Buanderie6.58 m²
- SdB6.1 m²
- SdE4.65 m²
- Salon - cuisine18.6 m²
- Chambre9.55 m²
- Salle d'eau 3.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2344.00 et 3172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
