Appartement de type T2 idéal pour un projet d’investissement locatif
COFIM PAYS BASQUE - LANDES vous présente,

Idéal pour un projet d’investissement locatif, un appartement de type T2 sous bail commercial reconductible 9 ans (avantage fiscal en Location Meublée Non Professionnelle) avec garantie de gestion des services de location et de versement des loyers. Loyers de 5071€ avec 10 semaines d’occupation pendant la durée du bail commercial ce qui permet de recevoir des loyers et, en prime, profiter soi-même de quelques semaines de vacances les pieds dans l'eau.
L’appartement est situé dans la résidence de vacances MER ET GOLF.

L’appartement d’une superficie de 28 m² à personnaliser selon votre goût, se compose d’un lumineux séjour donnant sur une loggia, cuisinette dans le séjour, aménagée. La cuisine et le séjour ont un accès direct à la belle terrasse avec vue dégagée sur l’océan. Une chambre fonctionnelle avec placard, une salle de bain avec baignoire et les WC séparés complètent le bien.

Un parking extérieur face à la résidence est à disposition (pas de place privative).

Le chauffage est électrique.

Concernant la résidence, Mer & Golf est perchée sur la falaise de la Chambre d’Amour à Anglet en face du phare de Biarritz. En quelque pas, vous accéderez à la promenade longeant l’océan qui vous mènera à la plage des Sables d’Or et aux autres plages d’Anglet. Infrastructures de la résidence: solarium, spa (en sus), ascenseur, terrasse sur le toit. Place de parking, parking public possible dans la rue. Golf, cours de surf, thalassothérapie, deux piscines extérieures sécurisées et plus de services à proximité pour profiter des vacances toute l’année.

Charges et paiement taxe foncière prises en charge par la résidence.

Sentez-vous en vacances toute l’année, venez le visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
DPE EN COURS

Pour plus d’informations contactez-nous au : 06.70.65.45.03 – 05.59.57.87.80
Paysbasque-landes@cofim-immobilier.com

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420,00€ et 630,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)