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Maison 110m², 4 pièces en vente à Mouscardes
325 000 € *

 
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Prix 325 000 € *
Maison
MOUSCARDES (40290)

Maison de charme sur Mouscardes avec grand jardin et piscine
COFIM PAYS BASQUE - LANDES vous présente cette maison de charme sur Mouscardes avec sa grande parcelle de 1967m2.

Maison de plain-pied idéalement exposée, d’une superficie de 110 m2 et construite en 2003. Elle se compose d’un grand séjour ouvert de 20m2 avec salle à manger de 16 m2, et sa belle cheminée à insert et repartiteur de chaleur.

Une spacieuse cuisine équipée et un cellier vous offre un espace optimale de rangement
Pour le coin nuit, la maison dispose de 2 chambres (14.5m2 et 10.5m2) et une pièce supplémentaire utilisée comme bureau (7m2) qui peut accueillir un lit pour une personne (ou superposé) pour une chambre d’amis ou d'enfant par exemple. Une des chambres est une suite parentale et dispose d’un grand dressing de 5.6m2 avec accès à une grande salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque. Les WC sont séparés. Toutes les salles d’eau sont recouvertes de faïence.

La maison a été construite et aménagée avec des matériaux solides et de qualité (plafond en lambris bois peint pour une meilleure isolation, marbre pour la cuisine). La maison peut tout à fait être personnalisable à votre goût.

La parcelle arborée, vue sur les Pyrénées, est entièrement clôturée avec un dispositif d’arrosage. Un chemin goudronné entoure la passerelle vous permettant de profiter du jardin et de ses arbres fruitiers. La piscine couverte 4X8, est chauffée toute l’année par une pompe à chaleur.

Le chauffage est électrique et vous avez l’aspiration centralisée.
Une grande annexe pool house de 42m2 est disposée au fond du jardin, peut servir en guise d'atelier de stockage. Pour profiter des soirées d’été, vous avez également une terrasse de 30m2 couverte avec un store banne motorisé. Un garage avec porte sectionnelle automatique, avec coin d’eau de 25m2 vous permettra d’y loger votre véhicule et servira comme atelier de rangement supplémentaire.

Concernant sa situation, le village de Mouscardes offre de très beaux points de vue sur les Pyrénées et les clochers des villages environnants. A seulement 20 km de DAX et 15 km de Orthez. Les commerces et cabinets médicaux sont à 5km.

Elle vous attend pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur (prix affiché FAI)

Pour plus d’informations contactez-nous au : 06.70.65.45.03 – 05.59.57.87.80
Paysbasque-landes@cofim-immobilier.com

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* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 180,00€ et 1 650,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)

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