Maison 3 ch 103 m² + appart T1 42 m² + véranda 40 m² + garage

196 500
Maison à vendre, 7 pièces - Soues 65430
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  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 418 m²
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Les points forts du bien

  • Appartement indépendant 42 m²
  • Véranda 40 m²
  • Garage
  • Buanderie/cuisine d'été
  • Jardin fleuri et arboré
  • Pièces lumineuses

Descriptif du bien

SOUES - Maison 103 m² + appartement T1 40 m² + véranda - Parcelle 418 m²
Venez découvrir cette agréable maison lumineuse avec séjour de 40 m² et coin cheminée (insert), cuisine indépendante, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et salle d'eau refaite avec douche italienne sans oublier un appartement T1 indépendant et une véranda de 20 m²
Cet ensemble sera parfait pour accueillir votre famille et vos amis et pour profiter du jardin arboré exposé sud ou vous mettre à l'abris dans la véranda.
A cela s'ajoute 1 garage et 1 cuisine d'été servant également de buanderie.
Vous trouverez toutes les commodités et écoles à Soues et vous profiterez des balades autour du lac.
Cette maison a toujours été bien entretenue avec menuiseries double-vitrage et volets roulants électriques, chaudière gaz récente, portail automatisé.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour avoir plus de renseignements.

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COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 3322719244
- Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com  Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Soues 65430
  • Référence
    VM46504
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Entrée
    1,25 m²
  • cuisine
    11.50 m²
  • séjour et salon cheminée
    41 m²
  • chambre 1
    10.30 m²
  • salle d'eau
    4.70 m²
  • palier
    2 m²
  • chambre 2
    13.20 m²
  • WC + lavabos
    1.5 m²
  • chambre 3 (surface au sol 20 m²) + coin sous pente (6 m²)
    12 m²
  • entrée véranda
    15 m²
  • pièce de vie (séjour /chambre)
    29 m²
  • cuisine
    7 m²
  • salle d'eau
    5 m²
  • 20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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