MAISON DE MAITRE

474 500
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Asson 64800
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Asson 64800
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  • Surface : 224 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 538 m²
  • Construction : 1800
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Asson 64800
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Les points forts du bien

  • excellent état

Descriptif du bien

MAISON  DE MAITRE  6 PIÈCES AVEC VUE MONTAGNE

A égale distance de Pau, d'Oloron Sainte-Marie et de Lourdes, à proximité d'Asson, venez vivre dans une demeure traditionnelle du 19ème siècle !

Cette bâtisse, en excellent état, vous permettra de vous installer sur 2 niveaux.

En rez-de-chaussée, découvrez une large entrée et un escalier en bois d'époque. Sur la gauche, la cuisine, dans laquelle vous pourrez développer vos talents et déjeûner à plusieurs, est pourvue d'une cheminée et d'un poêle à bois (pellet). Sur la droite, le salon-séjour vous invite à la décontraction et à la lecture. La cheminée et un poële à bois (pellet) vous garderont pendant de longues heures pour bavarder !

Après vos menus travaux effectués dans le jardin, vous pourrez utiliser une douche et des sanitaires. La buanderie, attenante, est d'une grande practicité.

Au premier étage, 4 chambres (dont une parentale) et deux salles d'eau (spacieuses) permettent une circulation aisée. Les différents placards trouveront rapidement leur utilité !

Au deuxième étage, venez  découvrir un vaste espace d'environ 100m² à aménager. De multiples ouvertures apportent la lumière. Une hauteur, sous toit d'environ 3.50m, permettra d'y créer des espaces à vivre, à jouer, à se détendre,...

A proximité immédiate de la Maison, dans les larges dépendances couvertes, vous pourrez entreposer vos outils de jardinage, créer un atelier de bricolage, accueillir vos animaux (chevaux, vaches, cochons, poules, ...). Un verger de 1500m² vient agrémenter le jardin.

La propriété est entièrement close par un muret traditionnel et des grilles dignes du lieu !

Une parcelle de 1.4ha, attenante et close, pourrait être proposée en plus de ce bien.  

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Honoraires charge vendeur

Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    comble souflée épaisseur 35cm
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ardoise en 2015
  • Localisation
    Asson 64800
  • Référence
    VM45942
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • cuisine
    35,29 m²
  • cellier buanderie
    16,086 m²
  • salon séjour
    40,06 m²
  • salle d'eau
    3,79 m²
  • Entrée
    21,32 m²
  • Couloir ( à côté de la buanderie : 4.449m² ) + Couloir ( entre toilettes et salle d'eau 1.513m²)
    5.962 m²
  • Toilettes
    1,776 m²
  • Escalier
    3,241 m²
  • Escalier
    1,515 m²
  • Couloir (5.717m²+4.69m²)
    10.407 m²
  • Terrasse côté salle d'eau (14,139m²)
  • Escalier
    4,782 m²
  • chambre parentale avec cheminée. Vue sur la place
    18,975 m²
  • dressing attenant à la chambre parentale
    10,794 m²
  • chambre avec placard
    14,691 m²
  • chambre
    15,483 m²
  • chambre
    18,509 m²
  • salle d'eau et toilettes
    9,71 m²
  • salle d'eau et WC
    12,186 m²
  • escalier
    4,782 m²
  • Combles isolées au sol par soufflage (+/- 100m²) hauteur +/-3,5m

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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