Maison avec charme
- Surface : 336 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 2 393 m²
- Construction : 1877
Les points forts du bien
- Magnifique vue
Descriptif du bien
Bâtisse de charme avec vue sur les montagnes
Amoureux de la pierre et des grands espaces sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise et sa dépendance aménagée pour une surface totale d'environ 330 m² habitables
Construite en 1877, cette demeure authentique (~245m²) allie charme d'antan et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le vaste séjour de 30 m², une cuisine américaine aménagée et équipée
Quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC vous offrent tout l'espace nécessaire pour votre famille et vos amis.
Dans la dépendance attenante d'une superficie d'environ 90m², vous pourrez accueillir vos amis ou ouvrir un gîte rapidement. Cuisine, chambres, salle d'eau et terrasses sont indépendantes de la maison principaleLe grenier, bien isolé, est un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Les trois terrasses, d'une surface totale de 60 m², vous permettront de profiter pleinement du parc arboré et fleuri.
Quelques travaux d'embellissement vous permettront de mettre votre empreinte dans cette maison pleine de caractère. Située à 5 minutes en voiture des commodités (maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurants, parc et jardin), cette demeure est un véritable havre de paix, proche de tout.
En exclusivité, continuons la visite ensemble !
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol365 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1877
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationGrenier
- Stationnement intérieur8
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureBon état
- LocalisationBruges-Capbis-Mifaget 64800
- RéférenceVM46716
Détail des pièces
- MAISONNETTE (91m²) m²
- Cuisine équipée HSP 2.25 ; chauffe-eau, poêle à bûche ; 2 PFDVB . 2 FBDV ; carrelage18.647 m²
- Couloir6.607 m²
- Chambre 1 ; HSP 2.11 ; ! porte !9.632 m²
- Couloir HSP 2.18 ; placard mural 0.5971.727 m²
- Salle d'eau ; toilettes ; 2 FBDV ; ! porte !4.597 m²
- Escalier2.183 m²
- Pièce de vie sous toit (21.72 Cz) 1 vel toit ; 2 DFBDV ; 2FBDV ; 1 PPVCDV ; 1 climatisation ; parquet flottant37.67 m²
- Bureau (5.47 Cz) ; 1FPVCDV10.12 m²
- MAISON BOURGEOISE ( ~250m²) m²
- Entrée13.143 m²
- Salon HSP 2.65 ; 2FPVCDV ; poêle bûche 50cm (cheminée 1.856)29.52 m²
- Cuisine (13.48), séjour (17.08) ; (cheminée 1.289) HSP 2.425 ; 1PPVCDV ; 1FPVCDV30.56 m²
- Vestiaire HSP 2.69 ; chauffe-eau (0.646), toilettes indépendantes (1.723), salle d'eau (6.638), placard mural (1.304)26.82 m²
- Chambre 1 ; HSP 2.77 ; 2FPVCDV ; 1 climatisation30.76 m²
- Escalier3.408 m²
- Escalier 1/2 niveau1.425 m²
- Pièce de vie (19.623Cz) ; douche (0.856) ; toilettes indépendantes (1.267) ; 2 vélux ; 1FPVCDV28.141 m²
- Chambre 2 ; HSP 2.81 ; 1FBSV ; VPN29.36 m²
- Chambre 3 ; HSP 2.76 ; 2FBSV ; VPN32.17 m²
- Palier ; HSP 2.78 ; 1FBSV6.685 m²
- Chambre 4 ; HSP 2.78 ; cheminée 0.305 ; 2FPVCDV29.19 m²
- Escalier11.137 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
