Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Orthez 64300

415 000
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  • Surface : 239.92 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 299 m²
  • Construction : 1975
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Orthez 64300
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Descriptif du bien

Maison Contemporaine d'Exception à Lagor (64150)

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine de 182.45 m² vous ouvre ses portes à Lagor. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 52 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée vous invite à la convivialité. Vous y trouverez également 2 chambres une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et des WC séparées. Une seconde cuisine, une mezzanine, une seconde salle d'eau, des WC et 2 chambres supplémentaires vous attendent à l'étage.

Le bien est doté d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal. Les ouvertures en PVC double vitrage préservent la chaleur intérieure.

Côté extérieur, une terrasse de 50 m² et un balcon de 17 m² vous permettent de profiter pleinement du jardin de 2299 m², agrémenté d'une piscine 8*4 au sel. Vous bénéficierez également de 3 garages et de parkings extérieurs.

Enfin, un appartement loué meublé (bail d'un an) avec un bon revenu locatif complémentaire complète ce bien.

Située à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités telles que des crèches, écoles, commerces d'alimentation générale et restaurants. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes.

Cette maison, en excellent état, vous séduira par son standing et son environnement privilégié. Contactez-nous pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Surface balcon
    17 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Isolation par l'extérieur
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    8*4 m
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Orthez 64300
  • Référence
    VM46586
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Détail des pièces

  • Séjour
    36.28 m²
  • Salle à manger
    16.21 m²
  • Cuisine
    11.39 m²
  • Couloirs + placards
    6.12 m²
  • Bureau
    11 m²
  • WC dans bureau
    3.57 m²
  • Chambre 1
    14.46 m²
  • Dressing
    10.53 m²
  • Salle de bain / Hammam
    10.87 m²
  • WC
    2.06 m²
  • Cuisine
    7.62 m²
  • Salon
    11.77 m²
  • Chambre 2
    14.78 m²
  • Couloir
    3.55 m²
  • WC
    1.4 m²
  • Salle d'eau
    6.57 m²
  • Chambre 3 (au sol 29.37 m²)
    14.27 m²
  • Appartement T3 LOUE 430 +120 charges (eau+elec)
    57.47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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