Charmante Maison familiale de 131 m2

232 000
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lourdes 65100
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lourdes 65100
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  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 355 m²
  • Construction : 1960
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Les points forts du bien

  • vue imprenable sur les montagnes et gave de PAU
  • belle luminosité
  • nombreux rangements
  • garage
  • cheminée
  • Chambre / studio indépendant AIRBN

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison individuelle de 131 m² à Lourdes

Construite dans les années 60/70, cette demeure a été entièrement rénovée et offre un intérieur neuf et ultra-moderne. Avec ses 6 pièces et ses 5 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Une fois la porte d'entrée franchie, le hall délivre sur une grande suite parentale, une chambre, une buanderie, et une chambre indépendant type studio pouvant être louée en AIRBNB et apportant une source de rémunération intéressante pour le futur propriétaire. 

L'escalier de marbre blanc amène sur le séjour au premier étage, d'environ 20 m², baigné de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les montagnes et le gave de PAU. Vous pourrez profiter du salon, pour vous détendre en famille ou entre amis autour de la cheminée.

Au même étage, nous avons une cuisine indépendante et équipée.

Nous retrouvons également au premier étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.

L'emplacement de cette maison est idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 10 minutes à pied. 

Vous pourrez également profiter d'un restaurant, d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste à moins de 15 minutes à pied. L'hôpital est à seulement 10 minutes en voiture.

Vous êtes également à 10 minutes en voiture den la ville de ARGELES GAZOST, réputée pour son dynamisme et son attractivité touristique.

Cette maison est également éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet ultra-rapide.

Vivez la vie de vos rêves dans cette magnifique maison familiale , entourée de verdure et de commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Lourdes 65100
  • Référence
    VM46425
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • ENTREE
    9 m²
  • PLACARD
    0.73 m²
  • CHAMBRE 1 / SALLE D'EAU
    10 m²
  • DRESSING
    10 m²
  • CHAMBRE 2
    11 m²
  • CHAMBRE 3
    11 m²
  • SALLE D'EAU / WC
    2 m²
  • DEGAGEMENT
    0.93 m²
  • BUANDERIE
    6 m²
  • PALLIER
    5 m²
  • SALON/ SEJOUR
    21 m²
  • CHAMBRE 4
    12 m²
  • CHAMBRE 5
    11 m²
  • WC
    1 m²
  • SDB
    4 m²
  • CUISINE
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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