Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pau 64000

381 000
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  • Surface : 147 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1970
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Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison individuelle de 147 m² à Lons 64140

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère construite en 1970 vous attend. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, 1 studio ,un grand bureau ou chambre ,possibilité de créer une 5 chambres, elle offre un havre de paix pour votre famille.

Lumineuse et chaleureuse, la maison bénéficie d'une exposition sud, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale et un confort thermique appréciable.

Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse ou le balcon, ou encore vous détendre dans le jardin de 500 m², véritable éden pour les amoureux de la nature.

L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, compte une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC dont un indépendant. L'assainissement est également présent.

Située à 5 min à pied d'un arrêt de bus et d'une alimentation générale, à 5 min en voiture d'une crèche, et à 10 min en voiture d'un hôpital, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) sont accessibles à pied ou en voiture en moins de 15 min. Enfin, vous trouverez des restaurants et des parcs à seulement 5 min à pied et 10 min en voiture respectivement.

De plus, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pau 64000
  • Référence
    VM46528
L'environnement de votre bien

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2291.00 et 3099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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