Maison 6 pièces 132 m² AUGA avec dépendance vue dégagée
255 000 €
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- Surface : 132 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 810 m²
- Construction : 1979
Les points forts du bien
- Plain-pied - lumineuse - travaux de rénovation réalisés - dépendance avec appartement indépendant
Descriptif du bien
Nouveauté Auga : maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, rénovée avec goût, avec une dépendance !
La maison se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse et ouverte sur la cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et trois chambres. Vous découvrirez également une pièce de 20 m² aménagée actuellement en bureau avec un accès indépendant (possibilité de 4è chambre), un cellier et une buanderie avec un 2ème WC.
Les atouts de cette maison : la vie de plain-pied, la dépendance de 90 m² comportant un appartement aménagée de 2 pièces et les panneaux photovoltaïques (rentabilité intéressante).
Vous tomberez sous le charme de cette maison très agréable à vivre, vous pourrez profiter de son jardin et passer d'agréables moments sous la pergola ou à l'ombre des chênes dans un environnement bucolique.
Contacter votre agence de proximité COFIM THEZE !
La maison se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse et ouverte sur la cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et trois chambres. Vous découvrirez également une pièce de 20 m² aménagée actuellement en bureau avec un accès indépendant (possibilité de 4è chambre), un cellier et une buanderie avec un 2ème WC.
Les atouts de cette maison : la vie de plain-pied, la dépendance de 90 m² comportant un appartement aménagée de 2 pièces et les panneaux photovoltaïques (rentabilité intéressante).
Vous tomberez sous le charme de cette maison très agréable à vivre, vous pourrez profiter de son jardin et passer d'agréables moments sous la pergola ou à l'ombre des chênes dans un environnement bucolique.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Isolationoui
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAuga 64450
- RéférenceVM45827
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée (placards) + dégagement11,35 m²
- Salon - séjour - cuisine aménagée et équipée38 m²
- WC1.4 m²
- Salle d'eau6 m²
- Chambre 1 (placards)12.3 m²
- Chambre 212.5 m²
- Chambre 39.6 m²
- Bureau (accès indépendant)20 m²
- Buanderie (wc sanibroyeur)10 m²
- Cellier11 m²
- Hangar 65 m²
- Appartement meublé (ch : 10 - pièce de vie : 17,5 - salle d'eau / wc : 3 - dégagement : 4,5)35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015.00 et 1373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
