Appartement duplex 5 pieces 98.42m² loi carrez 160m² au sol Saint Jean de Luz, jolie rénovation

614 500
Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-de-Luz 64500
Exclusivité
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  • Surface : 98.42 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1982
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Descriptif du bien

Nouveauté en EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE LUZ
Duplex de 98.42m² (loi carrez), plus 50m² hors carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1982. Vous serez séduit par cet appartement traversant qui offre des espaces de vie spacieux et de belles prestations.
Salon et salle à manger adaptés à une vie de famille. Une cuisine séparé donnant sur un balcon de 4m², dont l'accès se fait également par le salon.
Côté nuit deux belles chambres dont une avec dressing, WC séparé, et salle d'eau récente avec douche à l'italienne.
A l'étage, un espace nuit avec deux chambres mansardées, un espace bureau. De nombreux espaces de rangement ont été aménagés pour optimiser l'espace sous les combles.
Une place de parking privative complète ce bien, ainsi qu'un espace à vélos commun et sécurisé.
Ravalement fait en 2020.
A 15 min seulement du centre ville.
Commerce à 50m de l'immeuble dont un coin presse, un coiffeur, une boulangerie, une pharmacie, et une supérette.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    160 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    4
  • Étage
    2
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Luz 64500
  • Référence
    VA53731
L'environnement de votre bien

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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