Immeuble à vendre, 240 m² - Nay 64800

630 000
Immeuble à vendre, 240 m² - Nay 64800
Spécial investisseur
Immeuble à vendre, 240 m² - Nay 64800
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  • Surface : 240 m²
  • Ascenseur : Non
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Les points forts du bien

  • centre-ville

Descriptif du bien

Opportunité rare au cœur de la bastide de Nay !

Immeuble de rapport à 20 minutes de Pau, 30 mn de Lourdes, 40 mn d’Oloron Sainte-Marie

Vente en bloc d'un immeuble comprenant locaux commerciaux loués et appartements pour une surface totale de 240m². Rentabilité brute estimée à 7.5% ( avant travaux)

Idéal pour investisseur qui saura rénover les appartements ( dont 2 avec terrasses et 2 en duplex ). A visiter sans tarder !

Stationnement gratuit à proximité ; panorama exceptionnel ; commerces et services à proximité.

Pas de co-propriété ; tout à l'égout ; toiture récente

Informations complémentaires sur demande.
DPE en cours de réalisation – Les DPE seront transmis avant signature de la vente définitive. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
 
English spoken : give us a ring ; send us WhatsApp message or email
 
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Honoraires charge vendeur inclus

Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    A rénover
  • Isolation
    A prévoir
  • Toiture
    Correcte
  • Composition de l'immeuble
    FDC + APP
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Nay 64800
  • Référence
    VI1226
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Entrée couloir avec portes d'accès des commerces ; placards pour les compteurs , toilettes indépendantes
    5,963 m²
  • 1er APPART Terrasse extérieure 30m2 bétonnée nue à sécuriser orientée Nord et Est
  • Cuisine hauteur plafond 2,985m sol lino mur papier peint 1 porte fenêtre en pvc donnant sur terrasse
    8,082 m²
  • Couloir sol lino moquette mur
    3,56 m²
  • Salle d'eau toilettes 1 vasque sol carrelage mur carrelage
    2,713 m²
  • Séjour 2 fenêtres double vitrage pvc hauteur plafond 2,985m sol lino mur lambris et moquette
    15,996 m²
  • Escalier et palier communs. 1 velux toit sol lino mur moquette
    11,348 m²
  • 2ème APPART séjour 16,985m² coin cuisine 3,255m² hauteur 2,985m 1 fenêtre double vitrage pvc ; terrasse extérieure 17m² bétonnée nue à sécuriser orientée Nord et Est
    21,98 m²
  • Salle de bain, toilettes 1 vasque chauffe-eau simple vitrage bois
    4,307 m²
  • Chambre ( 10,532m² ) placards doubles ( 1,785m² )
    12,418 m²
  • 3ème APPART / duplex séjour (15,314m2) + coin cuisine 2,757m² ; escalier dès l'entrée sol carrelage mur peinture plafond lambris ; jolie vue
    18,071 m²
  • Escalier en bois
    2,354 m²
  • Chambre avec double placard avec chauffe-eau(1,359m2) 2 fenêtres simples vitrages 0,209cmx0,838 cm hauteur plafond 2,478m sol moquette mur peinture plafond placoplâtre
    12,96 m²
  • Salle de bain toilettes 1 vasque 1 fenêtre simple vitrage 0,209x0,838cm Tour fenêtre 0,478x1,08m sol lino mur plâtre carrelage plafond placoplâtre
    4,304 m²
  • 4ème APPART duplex séjour 16,524m² coin cuisine 3,019m² sol carrelage mur peinture et lambris plafond lambris 1 fenêtre double vitrage avec jolie vue, 1 double fenêtre donnant sur terrasse escalier bois pour l'accès chambre hauteur sous plafond 2,461m
    16,524 m²
  • Escalier en bois
    2,354 m²
  • Chambre avec placard (1,362m²) chauffe-eau hauteur sous plafond 2,47m sol moquette mur peinture et lambris plafond lambris 2 fenêtres double vitrage en pvc
    12,225 m²
  • Salle de bain toilettes 1 vasque sol lino mur carrelage lambris plafond lambris 1 fenêtre double vitrage en pvc
    4,449 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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