MAISON DE MAITRE
474 500 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 224 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 538 m²
- Construction : 1800
Les points forts du bien
- excellent état
Descriptif du bien
MAISON DE MAITRE 6 PIÈCES AVEC VUE MONTAGNE
A égale distance de Pau, d'Oloron Sainte-Marie et de Lourdes, à proximité d'Asson, venez vivre dans une demeure traditionnelle du 19ème siècle !
Cette bâtisse, en excellent état, vous permettra de vous installer sur 2 niveaux.
En rez-de-chaussée, découvrez une large entrée et un escalier en bois d'époque. Sur la gauche, la cuisine, dans laquelle vous pourrez développer vos talents et déjeûner à plusieurs, est pourvue d'une cheminée et d'un poêle à bois (pellet). Sur la droite, le salon-séjour vous invite à la décontraction et à la lecture. La cheminée et un poële à bois (pellet) vous garderont pendant de longues heures pour bavarder !
Après vos menus travaux effectués dans le jardin, vous pourrez utiliser une douche et des sanitaires. La buanderie, attenante, est d'une grande practicité.
Au premier étage, 4 chambres (dont une parentale) et deux salles d'eau (spacieuses) permettent une circulation aisée. Les différents placards trouveront rapidement leur utilité !
Au deuxième étage, venez découvrir un vaste espace d'environ 100m² à aménager. De multiples ouvertures apportent la lumière. Une hauteur, sous toit d'environ 3.50m, permettra d'y créer des espaces à vivre, à jouer, à se détendre,...
A proximité immédiate de la Maison, dans les larges dépendances couvertes, vous pourrez entreposer vos outils de jardinage, créer un atelier de bricolage, accueillir vos animaux (chevaux, vaches, cochons, poules, ...). Un verger de 1500m² vient agrémenter le jardin.
La propriété est entièrement close par un muret traditionnel et des grilles dignes du lieu !
Une parcelle de 1.4ha, attenante et close, pourrait être proposée en plus de ce bien.
1 local de 15m² environ est loué 175€/mois
English spoken : give us a ring ; send us WhatsApp message or email
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A égale distance de Pau, d'Oloron Sainte-Marie et de Lourdes, à proximité d'Asson, venez vivre dans une demeure traditionnelle du 19ème siècle !
Cette bâtisse, en excellent état, vous permettra de vous installer sur 2 niveaux.
En rez-de-chaussée, découvrez une large entrée et un escalier en bois d'époque. Sur la gauche, la cuisine, dans laquelle vous pourrez développer vos talents et déjeûner à plusieurs, est pourvue d'une cheminée et d'un poêle à bois (pellet). Sur la droite, le salon-séjour vous invite à la décontraction et à la lecture. La cheminée et un poële à bois (pellet) vous garderont pendant de longues heures pour bavarder !
Après vos menus travaux effectués dans le jardin, vous pourrez utiliser une douche et des sanitaires. La buanderie, attenante, est d'une grande practicité.
Au premier étage, 4 chambres (dont une parentale) et deux salles d'eau (spacieuses) permettent une circulation aisée. Les différents placards trouveront rapidement leur utilité !
Au deuxième étage, venez découvrir un vaste espace d'environ 100m² à aménager. De multiples ouvertures apportent la lumière. Une hauteur, sous toit d'environ 3.50m, permettra d'y créer des espaces à vivre, à jouer, à se détendre,...
A proximité immédiate de la Maison, dans les larges dépendances couvertes, vous pourrez entreposer vos outils de jardinage, créer un atelier de bricolage, accueillir vos animaux (chevaux, vaches, cochons, poules, ...). Un verger de 1500m² vient agrémenter le jardin.
La propriété est entièrement close par un muret traditionnel et des grilles dignes du lieu !
Une parcelle de 1.4ha, attenante et close, pourrait être proposée en plus de ce bien.
1 local de 15m² environ est loué 175€/mois
English spoken : give us a ring ; send us WhatsApp message or email
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour40 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Isolationcomble souflée épaisseur 35cm
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise en 2015
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVM46262
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- cuisine35,29 m²
- cellier buanderie16,086 m²
- salon séjour40,06 m²
- salle d'eau3,79 m²
- Entrée 21,32 m²
- Couloir ( à côté de la buanderie : 4.449m² ) + Couloir ( entre toilettes et salle d'eau 1.513m²)5.962 m²
- Toilettes1,776 m²
- Escalier 3,241 m²
- Escalier 1,515 m²
- Couloir (5.717m²+4.69m²)10.407 m²
- Terrasse côté salle d'eau (14,139m²) m²
- Escalier 4,782 m²
- chambre parentale avec cheminée. Vue sur la place 18,975 m²
- dressing attenant à la chambre parentale10,794 m²
- chambre avec placard 14,691 m²
- chambre15,483 m²
- chambre18,509 m²
- salle d'eau et toilettes9,71 m²
- salle d'eau et WC12,186 m²
- escalier4,782 m²
- Combles isolées au sol par soufflage (+/- 100m²) hauteur +/-3,5m m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
