idéal investisseur !
267 000 €
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- Surface : 190 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 3
- Terrain : 416 m²
- Construction : 1954
Les points forts du bien
- emplacement idéal proche commerces et transports
Descriptif du bien
Située sur l'avenue Jean-Mermoz à Pau, cette maison se compose de deux appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Le premier appartement T3 de 55 M² se situe au rez de chaussée donnant sur une cour et un jardinet.
Le deuxième appartement, un duplex de 134 M² offre 6 pièces très lumineuses, dont 4 chambres (éléc refaite en 2018 et chaudière gaz 2023.
Un garage, débarras, jardinet clôturé et cour sont des atouts importants !
Pour plus de confort des travaux sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organisez une visite contactez votre agence Cofim !
Le premier appartement T3 de 55 M² se situe au rez de chaussée donnant sur une cour et un jardinet.
Le deuxième appartement, un duplex de 134 M² offre 6 pièces très lumineuses, dont 4 chambres (éléc refaite en 2018 et chaudière gaz 2023.
Un garage, débarras, jardinet clôturé et cour sont des atouts importants !
Pour plus de confort des travaux sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organisez une visite contactez votre agence Cofim !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres6
- WC3
- Construction1954
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état, révisée
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVM46934
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- appartement T3 de 55M² ( travaux à prévoir)56 m²
- appartement T5 : séjour, salon, chambre, cuisine, salle d'eau, wc et accès sur l'extérieur76 m²
- 3 chambres, salle de bains et wc58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4256.00 et 5758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
