Maison à vendre, 7 pièces - Pau 64000
498 000 €
Coup de cœur
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- Surface : 188 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 036 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
15 minutes de Pau - Maison de charme à Artiguelouve - 188m² - 7 pièces
À seulement 15 minutes de Pau et 3 minutes de Lescar, découvrez cette superbe maison rénovée de 188m², située à Artiguelouve, dans un cadre bucolique. Nichée sur un terrain clos et arboré de 2036m², piscinable, cette villa cossue allie confort moderne et charme de l'ancien avec sa très belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs, ...
L'entrée dessert un double séjour de 41m² avec cheminée, baigné de lumière, une cuisine contemporaine, équipée et indépendante ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée propose également trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des combles aménageables pour encore plus d'espace.
Enfin, deux dépendances de 70m² à usage de garage et d'atelier offrent de nombreuses possibilités pratiques pour le rangement, le stationnement et le bricolage.
Vous apprécierez le calme tout en étant proche des écoles, transports et commodités.
À seulement 15 minutes de Pau et 3 minutes de Lescar, découvrez cette superbe maison rénovée de 188m², située à Artiguelouve, dans un cadre bucolique. Nichée sur un terrain clos et arboré de 2036m², piscinable, cette villa cossue allie confort moderne et charme de l'ancien avec sa très belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs, ...
L'entrée dessert un double séjour de 41m² avec cheminée, baigné de lumière, une cuisine contemporaine, équipée et indépendante ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée propose également trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des combles aménageables pour encore plus d'espace.
Enfin, deux dépendances de 70m² à usage de garage et d'atelier offrent de nombreuses possibilités pratiques pour le rangement, le stationnement et le bricolage.
Vous apprécierez le calme tout en étant proche des écoles, transports et commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVM46397
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée/couloir20.7 m²
- Placard1.3 m²
- Séjour41.2 m²
- Cuisine13.9 m²
- Cellier5.7 m²
- Chambre 117.8 m²
- Placard1.3 m²
- WC indépendants1.4 m²
- Salle de bains11.6 m²
- Chambre 213.5 m²
- Chambre 316.4 m²
- Placard sous escalier1.10 m²
- Palier2.14 m²
- Dégagement6.3 m²
- Chambre 414.8 m²
- Placard0.8 m²
- Chambre 514.8 m²
- Placard0.8 m²
- Salle d'eau2.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2524.00 et 3416.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
