MAISON 4P 155m² BARZUN BOURG
285 000 €
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- Surface : 166 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 553 m²
Descriptif du bien
Maison de village
Imaginez-vous dans une maison où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour, d'une superficie impressionnante de 71 m², très lumineux, idéal pour recevoir vos proches et une cuisine aménagée. 2 inserts récents permettent des économies de chauffage.A l'étage 2 chambres avec une salle de bains vous offrent tout le confort nécessaire pour votre famille.
Particularité très intéressante une buanderie et une grange attenante pourront vous offrir un beau potentiel d'agrandissement.
Un carport protègera vos véhicules dans une cour en pavée moderne.
Situé dans le triangle Lourdes, Pau Tarbes vous trouverez à proximité une école (maternelle, élémentaire), une crèche, et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pieds pour les collèges et les lycées. Toutes les commodités (médecins, commerces..) se trouvent entre 5 et 10 minutes
COFIM vous êtes déjà chez vous !Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol181 m²
- Séjour71 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises / Tuiles
- LocalisationBarzun 64530
- RéférenceVM47732
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Séjour70,62 m²
- Cuisine24,79 m²
- Dégagement3,63 m²
- Entrée6 m²
- WC1.74 m²
- Palier17.82 m²
- Chambre 19,73 m²
- salle de bain10 m²
- Chambre 217,58 m²
- Buanderie22 m²
- Chambre 310,25 m²
- Garage49 m²
- Grenier137 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2945.00 € et 3985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529.022.345 • RCP GALIAN SMABTP Contrat N°RCACO-24-031116
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529.022.345 • RCP GALIAN SMABTP Contrat N°RCACO-24-031116
