MAISON DE CARACTERE 6 CHAMBRES Coteaux d'Aureilhan Piscine
295 000 €
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- Surface : 275 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 629 m²
- Construction : 1900
Les points forts du bien
- Vue avec position dominante
- Piscine
- Grandes pièces avec hauts plafonds
- Jardin arboré
Descriptif du bien
Maison de caractère avec piscine - 6 chambres - Loggia avec vue imprenable - Parcelle de 4630 m²
Si vous rêvez d'une grande maison de famille à la campagne tout en étant à 5 mn de Tarbes, voici un bien idéal ! Le charme d'une maison de caractère de 260 m² sur 3 niveaux + sous-sol, le volume des pièces, la luminosité, tout y est. Avec 6 chambres dont une suite parentale de 38 m², un salon de réception (45 m²) donnant sur loggia (20m²) avec vue imprenable sur la plaine de Tarbes et les Pyrénées en fond. Cuisine et salle à manger avec terrasse coté piscine et bureau pour compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage : suite parentale avec salle de bain et dressing le tout donnant sur une terrasse avec vue et 2 autres chambres avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, WC et 2 espaces greniers. Sous-sol avec cave et chaufferie avec pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Garage à l'extérieur.
Des travaux sont à prévoir notamment pour le double vitrage.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus de renseignements.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur
Si vous rêvez d'une grande maison de famille à la campagne tout en étant à 5 mn de Tarbes, voici un bien idéal ! Le charme d'une maison de caractère de 260 m² sur 3 niveaux + sous-sol, le volume des pièces, la luminosité, tout y est. Avec 6 chambres dont une suite parentale de 38 m², un salon de réception (45 m²) donnant sur loggia (20m²) avec vue imprenable sur la plaine de Tarbes et les Pyrénées en fond. Cuisine et salle à manger avec terrasse coté piscine et bureau pour compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage : suite parentale avec salle de bain et dressing le tout donnant sur une terrasse avec vue et 2 autres chambres avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, WC et 2 espaces greniers. Sous-sol avec cave et chaufferie avec pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Garage à l'extérieur.
Des travaux sont à prévoir notamment pour le double vitrage.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus de renseignements.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Séjour66 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine10X5
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationAureilhan 65800
- RéférenceVM45766
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée12,22 m²
- Salon/séjour46 m²
- Salon d'hiver19,50 m²
- Bureau13,40 m²
- Salle à manger12,45 m²
- Cuisine14,30 m²
- WC6,20 m²
- Palier7,00 m²
- Suite parentale avec dressing et salle de bain38 m²
- Chambre 222,70 m²
- Chambre 311,75 m²
- Salle d'eau4,35 m²
- WC1,70 m²
- Palier7,00 m²
- Chambre 423,40 m²
- Chambre 59,30 m²
- Chambre 611,10 m²
- Salle d'eau avec WC4,00 m²
- 2 greniers m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
