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Les aides pour les primo-accédants


Afin d’aider les primo-accédants à réaliser leur premier achat immobilier, plusieurs dispositifs financiers sont disponibles. En fonction de votre situation et de votre projet, nos équipes COFIM vous orientent vers la solution la plus adaptée et la plus performante.

« Ma Première Pierre »

« Ma Première Pierre » est une subvention accordée aux personnes physiques pour l’achat d’un logement ancien, appartement ou maison dans la Communauté d’agglomération Pau Pyrénées.

Les conditions pour en bénéficier :

  • être primo-accédant et aucun membre composant le ménage ne doit être propriétaire ;
  • avoir un avis d’imposition en nom propre ;
  • ne pas avoir un apport personnel de plus de 30 % du prix d’achat (hors honoraires d’agence et frais de notaire) ;
  • avoir des ressources inférieures au plafond correspondant à sa situation

Le logement, quant à lui, doit avoir :

  • été construit avant le 1er janvier 1976 ;
  • un prix d’achat inférieur ou égal à 170 000 € (hors honoraires d’agence et frais de notaire) ;
  • une classe comprise entre A et D au diagnostic de performance énergétique.
La demande doit impérativement être déposée avant la signature de l’acte authentique.

Vous souhaitez en savoir plus sur le dispositif « Ma Première Pierre » ?

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Le PTZ, Prêt à Taux Zéro

Le PTZ + est un dispositif visant à aider les primo-accédants à devenir propriétaire pour la première fois de leur habitation principale.

Cette aide au financement peut concerner un projet :

  • en immobilier neuf avec ou sans travaux,
  • en immobilier ancien, pour un logement situé dans une zone rurale déterminée et sous réserve d’effectuer une quotité de travaux minimale de 25 % du coût total de l’opération.
Un primo-accédant est une personne physique qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années.

Vous souhaitez en savoir plus sur le dispositif PTZ + ?

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