Arcachon, 1ère ligne , appartement 90m²
1 260 000 €
Exclusivité
+ de photos
- Surface : 89.8 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
Descriptif du bien
ARCACHON – première ligne, vue sur le bassin et l'île aux oiseaux ! Plage devant la résidence avec accès direct.
Un appartement et une résidence où on se sent bien !
Au calme, à 5 min. à pied du centre-ville, appartement traversant de 90m2 , 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un panorama exceptionnel sur le bassin,
Séjour de 46m2, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et wc , cuisine séparée équipée, 1 salle d’eau supplémentaire avec douche italienne et double vasque. 1 wc indépendant. Nombreux placards.
Une terrasse face au bassin et deux balcons exposés au sud.
Place de stationnement privative, cave avec électricité, ascenseur. Local à vélos fermé.
Résidence avec une belle piscine et un accès direct à la plage.
A noter : la location saisonnière n'est pas autorisée dans ce bâtiment, ce qui sera un gage de tranquillité afin de profiter pleinement de votre bien et de la piscine !
Un appartement et une résidence où on se sent bien !
Au calme, à 5 min. à pied du centre-ville, appartement traversant de 90m2 , 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un panorama exceptionnel sur le bassin,
Séjour de 46m2, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et wc , cuisine séparée équipée, 1 salle d’eau supplémentaire avec douche italienne et double vasque. 1 wc indépendant. Nombreux placards.
Une terrasse face au bassin et deux balcons exposés au sud.
Place de stationnement privative, cave avec électricité, ascenseur. Local à vélos fermé.
Résidence avec une belle piscine et un accès direct à la plage.
A noter : la location saisonnière n'est pas autorisée dans ce bâtiment, ce qui sera un gage de tranquillité afin de profiter pleinement de votre bien et de la piscine !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface au sol111 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction1975
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationArcachon 33120
- RéférenceVA55127
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- salon séjour45,60 m²
- terrasse côté bassin8,27 m²
- cuisine équipée8,29 m²
- balcon chambre 16,85 m²
- degagement4,19 m²
- wc indépendant avec lave-main1,90 m²
- chambre 111,01 m²
- salle d'eau + wc chambre 12,89 m²
- salle d'eau avec double vasque, douche italienne4,30 m²
- chambre 211,62 m²
- balcon chambre 26,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803937150 • RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803937150 • RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922
