PAU HYPERCENTRE –DUPLEX MEUBLÉ DE 6 PIÈCES
1 595 € /mois CC
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- Surface : 146.78 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
- Construction : 1949
Descriptif du bien
Votre Agence COFIM GESTION LOCATIVE vous propose ce magnifique appartement meublé de 6 pièces en duplex, idéalement situé en hypercentre de Pau. Un bien rare qui séduira par ses beaux volumes, sa configuration sur deux niveaux et ses nombreux espaces de vie.
L'appartement offre une agréable pièce de séjour, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-linge, réfrigérateur et congélateur). Ce premier espace dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements venant compléter les prestations de ce bien.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'accès à Internet ainsi que l'entretien de la chaudière, pour davantage de confort au quotidien.
Par sa superficie, son agencement et son emplacement privilégié au cœur de Pau, ce duplex constitue une opportunité rare sur le marché locatif.
Disponible immédiatement !
Envie d'en savoir plus ?
Contactez nous (vite) au 05.59.00.09.00, ou via le formulaire de contact; notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner et de planifier une visite de votre futur chez vous !
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
L'appartement offre une agréable pièce de séjour, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-linge, réfrigérateur et congélateur). Ce premier espace dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements venant compléter les prestations de ce bien.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'accès à Internet ainsi que l'entretien de la chaudière, pour davantage de confort au quotidien.
Par sa superficie, son agencement et son emplacement privilégié au cœur de Pau, ce duplex constitue une opportunité rare sur le marché locatif.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol154 m²
- Séjour35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- LocalisationPau 64000
- RéférenceLA56928
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée4.15 m²
- Placard sous escalier1.84 m²
- Palier2.70 m²
- Séjour35.35 m²
- Cuisine11.23 m²
- Chambre 110.21 m²
- Chambre 217.54 m²
- Salle d'eau5.20 m²
- WC1.09 m²
- Dégagement7.60 m²
- Chambre 318.25 m²
- Chambre 414.58 m²
- Chambre 512.17 m²
- Salle d'eau 25.81 m²
- WC 21.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 420 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. 195 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
