PAU - BEAU T3 MEUBLÉ - AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING
825 € /mois CC
Nouveauté
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- Surface : 75.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1999
Descriptif du bien
Votre Agence COFIM Gestion Locative vous propose ce très bel appartement 3 pièces située à Pau, dans une Résidence récente (2000) et sécurisée dans un environnement calme et verdoyant, en fond d'impasse.
D'une surface de 75 m2, cet appartement traversant, très lumineux est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placards, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour salle à manger donnant sur une terrasse exposée Est, sans vis à vis, vue verdure et montagne, deux grandes chambres avec placard et balcon, une salle de bains et un wc indépendant.
Cellier extérieur sur la terrasse. Place de parking.
Accès Centre Ville en 5' à pied et toutes commodités à proximité immédiate.
Disponible début janvier 2026.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d’informations. L’Agence COFIM Gestion Locative répondra à toutes vos questions.
Appelez-nous au 05.59.00.09.00 ou remplissez le formulaire de contact.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
D'une surface de 75 m2, cet appartement traversant, très lumineux est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placards, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour salle à manger donnant sur une terrasse exposée Est, sans vis à vis, vue verdure et montagne, deux grandes chambres avec placard et balcon, une salle de bains et un wc indépendant.
Cellier extérieur sur la terrasse. Place de parking.
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Disponible début janvier 2026.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationPau 64000
- RéférenceLA55825
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- ENTREE4.99 m²
- COULOIR8.78 m²
- CHAMBRE1 AVEC PLACARDS12.38 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARDS12.04 m²
- WC1.63 m²
- SALLE DE BAINS4.17 m²
- SEJOUR SALLE A MANGER20.66 m²
- CUISINE10.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
