PAU – PLACE ROYALE – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN D’EXCEPTION
2 300 € /mois CC
A voir absolument
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- Surface : 168 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
Venez découvrir ce bien d’exception idéalement situé Place Royale, au cœur de Pau.
Cet appartement de type haussmannien séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses volumes généreux et tout le charme de l’ancien.
Il se compose d’un séjour de plus de 40 m², ainsi que d’une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur américain, plaques de cuisson, cave à vin et triple four vapeur / pyrolyse / micro-ondes.
L’espace nuit offre 3 chambres, 2 salles de bains, dont l’une équipée d’un hammam, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.
Une studette indépendante entièrement aménagée complète ce bien, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Enfin, vous bénéficierez d’une place de parking sécurisée, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Charme, élégance, volumes et prestations de qualité sont au rendez-vous pour ce bien rare en plein cœur de Pau.
Disponible le 23/10/2026
N’Hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d’informations. L’Agence COFIM Gestion Locative répondra à toutes vos questions. Appelez-nous au 05.59.00.09.00 ou remplissez le formulaire de contact.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Cet appartement de type haussmannien séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses volumes généreux et tout le charme de l’ancien.
Il se compose d’un séjour de plus de 40 m², ainsi que d’une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur américain, plaques de cuisson, cave à vin et triple four vapeur / pyrolyse / micro-ondes.
L’espace nuit offre 3 chambres, 2 salles de bains, dont l’une équipée d’un hammam, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.
Une studette indépendante entièrement aménagée complète ce bien, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Enfin, vous bénéficierez d’une place de parking sécurisée, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Charme, élégance, volumes et prestations de qualité sont au rendez-vous pour ce bien rare en plein cœur de Pau.
Disponible le 23/10/2026
N’Hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d’informations. L’Agence COFIM Gestion Locative répondra à toutes vos questions. Appelez-nous au 05.59.00.09.00 ou remplissez le formulaire de contact.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol168 m²
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationPau 64000
- RéférenceLA56784
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- 6.84Entrée m²
- 11.60Dégagement 1 m²
- 4.90Dégagement 2 m²
- 5.55Salle de bain 1 m²
- 20.65Chambre s m²
- 24.10Chambre 2 m²
- 6.01Salle de bains 2 m²
- 40.90Séjour m²
- 25.69Cuisine m²
- 3.83Dégagement 3 m²
- 14.16Chambre 3 m²
- 3.16Salle d'eau m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 848 € TTC à la charge du locataire comprenant 504 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2135 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 135 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
