Local industriel à louer, 354 m² - Gelos 64110
Nous contacter
+ de photos
- Surface : 354 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1990
- Extraction : Non
Descriptif du bien
PAU SUD – Situé au sein d’une zone artisanale dynamique, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement en bordure de rocade, offrant un accès simple et rapide.
D’une surface totale de 354 m², il comprend un atelier confortable d’environ 260 m², accompagné de bureaux pratiques et de locaux sociaux.
Les locaux, lumineux, bien entretenus et immédiatement opérationnels, disposent d’équipements de qualité : pompe à chaleur réversible, armoire électrique récente, triphasé disponible et toiture isolée, garantissant confort et performance énergétique.
Un parking privatif en façade vient compléter ce bien fonctionnel et prêt à accueillir votre activité.
D’une surface totale de 354 m², il comprend un atelier confortable d’environ 260 m², accompagné de bureaux pratiques et de locaux sociaux.
Les locaux, lumineux, bien entretenus et immédiatement opérationnels, disposent d’équipements de qualité : pompe à chaleur réversible, armoire électrique récente, triphasé disponible et toiture isolée, garantissant confort et performance énergétique.
Un parking privatif en façade vient compléter ce bien fonctionnel et prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- Toiturerécente isolée panneau bac acier sandwich 100mm
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationGelos 64110
- RéférenceLP357
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Bureau 5,478 m²
- Bureau hop 2,3424,01 m²
- Toilettes indépendantes 1,376 m²
- Atelier 161,55 m²
- Atelier103,55 m²
- Réserve 28,61 m²
- Local social 19,972 m²
- Cuisine 5,33 m²
- Toilettes indépendantes 4,28 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
