Belle Maison Béarnaise entièrement rénovée - 194m 2
1 300 € /mois CC
Nouveauté
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- Surface : 194.17 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 730 m²
- Construction : 1840
Descriptif du bien
Votre Agence COFIM Gestion Locative vous invite à découvrir cette très belle maison béarnaise entièrement rénovée et située dans un village proche de Bordes, à à peine 22' de Pau.
D'une surface habitable de 194m2, sur deux niveaux, vous serez charmés par les beaux volumes et pierres apparentes de cette béarnaise, disponible mi octobre.
Au rez de chaussée : une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot central et cellier attenant, une salle à manger et un salon de 25m2, un couloir desservant une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre lumineuse donnant sur la terrasse de 40m2.
A l'étage, le bel escalier bois d'époque vous emmènera vers 2 grandes chambres, le bureau, la salle de bains (douche et baignoire) et le wc indépendant.
Garage et grenier de 57 m2.
Terrasse 40 m2. Jardin et Cour intérieure 160m2.
Chauffage principal par poêle à granules + appoint électrique.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d’informations. L’Agence COFIM Gestion Locative répondra à toutes vos questions.
Appelez-nous au 05.59.00.09.00 ou remplissez le formulaire de contact.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
D'une surface habitable de 194m2, sur deux niveaux, vous serez charmés par les beaux volumes et pierres apparentes de cette béarnaise, disponible mi octobre.
Au rez de chaussée : une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot central et cellier attenant, une salle à manger et un salon de 25m2, un couloir desservant une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre lumineuse donnant sur la terrasse de 40m2.
A l'étage, le bel escalier bois d'époque vous emmènera vers 2 grandes chambres, le bureau, la salle de bains (douche et baignoire) et le wc indépendant.
Garage et grenier de 57 m2.
Terrasse 40 m2. Jardin et Cour intérieure 160m2.
Chauffage principal par poêle à granules + appoint électrique.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d’informations. L’Agence COFIM Gestion Locative répondra à toutes vos questions.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1840
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBordes 64510
- RéférenceLM48205
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- cuisine25.41 m²
- cellier4.49 m²
- salle à manger24.14 m²
- salon24.11 m²
- salle d'eau5.05 m²
- wc séparé1.99 m²
- dégagement10.58 m²
- chambre 118.13 m²
- palier4.55 m²
- dégagement11.83 m²
- couloir7.08 m²
- salle de bains9.74 m²
- wc1.2 m²
- chambre 217.62 m²
- bureau11.41 m²
- chambre 316.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 582 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1265 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 265 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3624.00 € et 4904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
