LAROIN - BEARNAISE 184m2 - ENTIEREMENT RENOVÉE
1 700 € /mois CC
+ de photos
- Surface : 184.12 m²
- Pièces : 6
- Construction : 1802
Les points forts du bien
- Environnement calme, belle rénovation
Descriptif du bien
Votre Agence COFIM Gestion Locative vous présente cette magnifique maison béarnaise édifiée en 1802 et entièrement rénovée en 2026.
Située sur la commune de Laroin, à quelques minutes à peine de Pau et de Lescar, cette maison de 184m2 vous offre, sur trois niveaux, au rez de chaussée, une belle entrée avec placards, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc et un wc indépendant; au 1er étage 2 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant, au dernier niveau, deux chambres et un wc séparé.
Grande dépendance (grange) de 83m2.
Jardin entièrement clos.
Un bien de qualité, rénové avec goût, RARE sur le marché.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d’informations. L’Agence COFIM Gestion Locative répondra à toutes vos questions.
Appelez-nous au 05.59.00.09.00 ou remplissez le formulaire de contact.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Située sur la commune de Laroin, à quelques minutes à peine de Pau et de Lescar, cette maison de 184m2 vous offre, sur trois niveaux, au rez de chaussée, une belle entrée avec placards, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc et un wc indépendant; au 1er étage 2 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant, au dernier niveau, deux chambres et un wc séparé.
Grande dépendance (grange) de 83m2.
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Un bien de qualité, rénové avec goût, RARE sur le marché.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1802
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLaroin 64110
- RéférenceLM49497
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- ENTREE8.42 m²
- CHAMBRE 14.78 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC4.36 m²
- SEJOUR22.31 m²
- SALLE A MANGER17.5 m²
- CUISINE20.45 m²
- BUANDERIE8.01 m²
- WC 2.91 m²
- PALIER3.56 m²
- CHAMBRE 223.27 m²
- CHAMBRE 322.12 m²
- DEGAGEMENT5.46 m²
- WC1.96 m²
- SALLE D'EAU7.38 m²
- PALIER3.79 m²
- WC0.64 m²
- CHAMBRE 48.75 m²
- CHAMBRE 58.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 552 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
