Maison Meublée - COTEAUX SUD DE PAU - Vue Pyrénnées
1 400 € /mois CC
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 154.92 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 400 m²
- Construction : 2001
Les points forts du bien
- vue montagne
- Située dans un écrin de verdure
- Pas de vis à vis
Descriptif du bien
LOCATION MEUBLEE - maison 6 pièces de 2001, située sur les côteaux de jurançon à 15 minutes au sud de Pau.
Dans un écrin de verdure, cette maison atypique en forme de dôme, d'une superficie habitable d'environ 170 m² (loi carrez) , pour une surface au sol de 300 m² environ, vous offrira au rez-de-chaussée :
- une cuisine équipée et cellier attenant (lave-vaisselle, plaque induction, four micro-ondes, frigo et lave linge)
- une grande et lumineuse pièce de vie avec accès sur une terrasse panoramique sans vis à vis et sa vue imprenable sur la chaine des Pyrénées et la nature environnante.
- une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche d'une baignoire et d'un WC.
- une chambre avec salle d'eau et WC
A l'étage on trouve 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche et WC.
Côté jardin, vous aurez le choix entre :
- une parcelle de 400 m²
- ou, une grande prairie avec partie boisée sur laquelle vit une ânesse adepte des câlins, appartenant aux propriétaires.
- les propriétaires se conservent la partie basse du dôme et un verger, avec accès totalement indépendant de la partie proposée à la location.
Les plus :
- le parking qui permet de stationner deux véhicules est équipée d'une prise pour véhicule électrique
(prise classique à charge lente).
- aucun vis à vis
- proximité immédiate de Pau et ses commodités
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ou planifier une visite de ce bien. L'agence COFIM IMMOBILIER Gestion Locative répondra à toutes vos questions. Appelez nous au 05.59.00.09.00 ou remplissez le formulaire de contact.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Dans un écrin de verdure, cette maison atypique en forme de dôme, d'une superficie habitable d'environ 170 m² (loi carrez) , pour une surface au sol de 300 m² environ, vous offrira au rez-de-chaussée :
- une cuisine équipée et cellier attenant (lave-vaisselle, plaque induction, four micro-ondes, frigo et lave linge)
- une grande et lumineuse pièce de vie avec accès sur une terrasse panoramique sans vis à vis et sa vue imprenable sur la chaine des Pyrénées et la nature environnante.
- une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche d'une baignoire et d'un WC.
- une chambre avec salle d'eau et WC
A l'étage on trouve 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche et WC.
Côté jardin, vous aurez le choix entre :
- une parcelle de 400 m²
- ou, une grande prairie avec partie boisée sur laquelle vit une ânesse adepte des câlins, appartenant aux propriétaires.
- les propriétaires se conservent la partie basse du dôme et un verger, avec accès totalement indépendant de la partie proposée à la location.
Les plus :
- le parking qui permet de stationner deux véhicules est équipée d'une prise pour véhicule électrique
(prise classique à charge lente).
- aucun vis à vis
- proximité immédiate de Pau et ses commodités
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ou planifier une visite de ce bien. L'agence COFIM IMMOBILIER Gestion Locative répondra à toutes vos questions. Appelez nous au 05.59.00.09.00 ou remplissez le formulaire de contact.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol199 m²
- Séjour80 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- AssainissementIndividuel
- Toiturebois
- LocalisationPau 64000
- RéférenceLM45810
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- pièce de vie et cuisine79.90 m²
- chambre 110.94 m²
- chambre 214.96 m²
- salle de bains avec douche et WC chambre 29.65 m²
- salle d'eau avec WC chambre 13.20 m²
- Cellier7.50 m²
- palier14.25 m²
- chambre 38.46 m²
- chambre 44.28 m²
- salle d'eau avec WC2.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 510 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1360 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
