Maison - 178m2 - vue Pyrénées - Bénéjacq
470 000 €
A voir absolument
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- Surface : 178 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 725 m²
- Construction : 2004
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Les points forts du bien
- Bien en excellent état
- Piscine, jacuzzi, jardin arboré, vue Pyrénées
- Pool house complet
Descriptif du bien
Maison - 4 chambres - Bénéjacq
A 20km de Pau, à 10km de Bordes et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez vivre dans une maison de famille de construction récente et aux larges volumes
De plain-pied sur 178m² , les espaces sont bien répartis. Un salon- séjour et une cuisine ouverte invitent à la détente et aux réunions de famille sur 75m² 4 chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendantes et une buanderie (avec douche et toilettes indépendantes) viennent compléter les espaces de vie.
Le terrain plat est arboré sur plus de 2700 m² avec une vue Pyrénées.
Le grand plus de ce bien : un espace bien-être de 200m² : une piscine 10x5m au sel, un jaccuzi, un jardin Japonais avec un bassin à poissons, un pool house, un coin barbecue,... Whoua !!!
Prenons le temps ensemble de découvrir votre future vie lors d'une visite exclusive.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 20km de Pau, à 10km de Bordes et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez vivre dans une maison de famille de construction récente et aux larges volumes
De plain-pied sur 178m² , les espaces sont bien répartis. Un salon- séjour et une cuisine ouverte invitent à la détente et aux réunions de famille sur 75m² 4 chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendantes et une buanderie (avec douche et toilettes indépendantes) viennent compléter les espaces de vie.
Le terrain plat est arboré sur plus de 2700 m² avec une vue Pyrénées.
Le grand plus de ce bien : un espace bien-être de 200m² : une piscine 10x5m au sel, un jaccuzi, un jardin Japonais avec un bassin à poissons, un pool house, un coin barbecue,... Whoua !!!
Prenons le temps ensemble de découvrir votre future vie lors d'une visite exclusive.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Digicode, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol213 m²
- Séjour75 m²
- Surface terrasse240 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Isolationcombles 33cm
- Stationnement intérieur4
- Description de la piscine10 x 5m
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationBénéjacq 64800
- RéférenceVM49184
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Salon séjour cuisine 74.37 m²
- 15.46 m² Coin salle à manger hsp 3,03m m²
- 30.21 m² Coin salon avec cheminée m²
- 28.70m² Coin cuisine hsp 2,58m m²
- Couloir10.12 m²
- Toilettes indépendantes hsp 2,50m2,767 m²
- Chambre n°1 (9.53m²) avec placard (1,16m²) hsp 2,5m10,69 m²
- Chambre n°2 (11.10m²) avec placard (1,15m²) hsp 2,512,25 m²
- Chambre n°3 (12,36m²) avec placard (1,17m²)13.53 m²
- Salle de bain avec douche 2 vasques 11,24 m²
- Chambre n°4 (12.15m²) avec placard (1,15m²)13,30 m²
- buanderie ancien garage douche WC 4,18m changement destination 29,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
