Appartement à vendre, 6 pièces - Pau 64000
172 500 €
Spécial investisseur
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- Surface : 74 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Lot de 3 studios
Découvrez cet appartement divisé en 3 studios dans une petite copropriété aux faibles charges près du centre ville de PAU.
Ce lot immobilier, en excellent état, se compose d'une entrée spacieuse de 7.98 m² et de trois studios lumineux et fonctionnels de 23.69 m², 22.05 m² et 20.03 m². Chaque logement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et confortable, avec un chauffage individuel, un compteur d’eau et d’électricité inviduel par appartement.
Les 3 studios sont actuellement loués en meublé, dégageant un rendement locatif brut de 8%.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un investissement dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol74 m²
- Salle d'eau1
- WC3
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA56731
L'environnement de votre bien
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824461008 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-26-034227
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824461008 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-26-034227
