Duplex à vendre, 4 pièces - Tarbes 65000

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  • Surface : 81.71 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2002
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Descriptif du bien

Appartement de charme au cœur de Tarbes - Terrasse
Plongez dans l'univers raffiné de ce duplex de 81 m² en loi Carrez (98,50 m² au sol) situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, en plein cœur de Tarbes. Cet appartement vous séduira dès l'entrée avec un séjour spacieux de 34 m² et sa terrasse de 5 m² exposée sud. La grande cuisine indépendante de 17 m², entièrement rénovée et équipée en 2023, vous permettra de préparer d'agréables repas en famille ou entre amis. Un confortable escalier mène à la partie nuit à l'étage avec 2 chambres et 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Ce duplex est également doté d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative dans la cour. Chauffage individuel électrique avec radiateurs radiants à accumulation de marque Aterno (très économiques). La toiture et l'isolation viennent d'être refaite en totalité cette année 2024.
Cet appartement est situé au cœur du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité immédiate (crèche, écoles et lycée, commerces, supermarché, Halle Brauhauban, Haras et jardin Massey sans oublier pharmacies et médecins).
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite.
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Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Surface au sol
    99 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    sous-toiture 2024
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Tarbes 65000
  • Référence
    VA54269
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Séjour
    32.50 m²
  • Cuisine
    16.09 m²
  • WC
    1.93 m²
  • Chambre 1
    11.04 m²
  • Chambre 2
    11.82 m²
  • Salle de bain
    6.37 m²
  • Palier
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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