PAU PLACE CLÉMENCEAU — T1 meublé vendu loué
69 500 €
Coup de cœur
- Surface : 20.8 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
PAU PLACE CLÉMENCEAU — T1 meublé vendu loué
Emplacement premium en plein cœur de Pau, sur la très recherchée Place Clémenceau, pour ce T1 meublé de 21 m², actuellement loué.
Situé au 1er étage, l’appartement offre une pièce de vie très lumineuse avec exposition Ouest, un coin cuisine aménagé, une salle d’eau avec WC.
En excellent état, meublé et déjà occupé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement simple, sécurisé et immédiatement générateur de revenus.
Un emplacement rare, une forte demande locative et un bien clé en main au cœur de l’hypercentre palois.
Une opportunité patrimoniale à saisir avec COFIM Pau Ouest.
Emplacement premium en plein cœur de Pau, sur la très recherchée Place Clémenceau, pour ce T1 meublé de 21 m², actuellement loué.
Situé au 1er étage, l’appartement offre une pièce de vie très lumineuse avec exposition Ouest, un coin cuisine aménagé, une salle d’eau avec WC.
En excellent état, meublé et déjà occupé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement simple, sécurisé et immédiatement générateur de revenus.
Un emplacement rare, une forte demande locative et un bien clé en main au cœur de l’hypercentre palois.
Une opportunité patrimoniale à saisir avec COFIM Pau Ouest.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA56460
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Séjour16.65 m²
- Cuisine : Kitchennette1.65 m²
- Salle d'eau avec WC2.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 908.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier LACOSTE +33 6 08 64 43 12 Envoyer un e-mail
Responsable d'agence Conseiller Achat - Vente
Pau et alentours
