Nouveauté LONS : Duplex coup de cœur dans résidence récente et recherchée
139 500 €
+ de photos
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2012
Descriptif du bien
Nouveauté LONS : Prestations de qualité dans résidence récente et recherchée
A moins de 10mn du centre ville de Pau, dans une petite résidence récente très recherchée et sécurisée, découvrez ce superbe T1 Bis en duplex de 43,61 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur au calme et sans aucun vis-à-vis.
Vous serez séduit par sa luminosité, son volume exceptionnel et sa belle sensation de hauteur, qui donnent à la pièce de vie un vrai cachet. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace confortable et facile à aménager.
Côté confort, l’appartement bénéficie d’une excellente isolation, garantissant une consommation maîtrisée et un logement très économique au quotidien.
Vous profiterez également d’une belle terrasse, d’une chambre agréable et d’un stationnement extérieur privatif.
Un bien rare sur Lons, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.
Opportunité unique sur le marché, à visiter sans tarder !
A moins de 10mn du centre ville de Pau, dans une petite résidence récente très recherchée et sécurisée, découvrez ce superbe T1 Bis en duplex de 43,61 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur au calme et sans aucun vis-à-vis.
Vous serez séduit par sa luminosité, son volume exceptionnel et sa belle sensation de hauteur, qui donnent à la pièce de vie un vrai cachet. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace confortable et facile à aménager.
Côté confort, l’appartement bénéficie d’une excellente isolation, garantissant une consommation maîtrisée et un logement très économique au quotidien.
Vous profiterez également d’une belle terrasse, d’une chambre agréable et d’un stationnement extérieur privatif.
Un bien rare sur Lons, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.
Opportunité unique sur le marché, à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLons 64140
- RéférenceVA56406
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée4.85 m²
- Salle d'eau / wc6.18 m²
- Séjour / Cuisine21.57 m²
- Chambre9.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697.00 € et 943.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier LACOSTE +33 6 08 64 43 12 Envoyer un e-mail
Responsable d'agence Conseiller Achat - Vente
Pau et alentours
