SECTEUR NAYEO
98 500 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 2013
Les points forts du bien
- Grand balcon orienté sud-est
- Bonne rentabilité (6 % brut)
- Chauffe-eau solaire
Descriptif du bien
PROCHE NAYEO Appartement T2 de 38 m², lumineux, fonctionnel, situé dans une petite résidence récente, Cadre de vie exceptionnelle, en pleine nature, facile d'accès et proche des commerces et autres infrastructures sportives, culturelles et médicales. Cet appartement est pourvu d'une agréable terrasse et d'une place de parking. Il est vendu occupé avec un loyer mensuel de 490 €, ce qui représente une opportunité d'investissement locatif des plus intéressantes. C'est la garantie d'un revenu locatif stable et sécurisé, sans les contraintes de recherche de locataires ou de gestion des entrées et sorties. Investir dans ce T2, c'est faire le choix d'un placement rentable et pérenne.Honoraires charge vendeur - Agent commercial COFIM Pierre MINOT Tel. : 06 28 37 38 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos non contractuelles : certaines images peuvent avoir été retouchées par l'IA.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol43 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNay 64800
- RéférenceVA56183
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- séjour21,3 m²
- chambre10,4 m²
- salle d'eau / WC6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 480643683
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 480643683
