Appartement à vendre, 2 pièces - Pau 64000

77 000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Pau 64000
  • Surface : 55 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
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Descriptif du bien

Appartement T2 vendu loué - 55 m² - Sud-Ouest

Vendu loué, découvrez ce charmant appartement T2 de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement allie confort et praticité.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 36 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, vous offrira un espace fonctionnel pour préparer vos repas préférés.

La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains comprend une baignoire, une douche et le WC.

Profitez d'un chauffage au gaz de ville pour des hivers au chaud sans souci. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité sonore appréciable.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, un restaurant et une alimentation générale. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des parcs et jardins, un hôpital, et de nombreux médecins généralistes. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    55 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Pau 64000
  • Référence
    VA55263
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Entrée
    3.6 m²
  • Espace séjour
    13.34 m²
  • Espace salle à manger
    11.95 m²
  • Espace cuisine
    6.92 m²
  • salle de bain WC (1 vasque 1 douche 1 baignoire)
    6.70 m²
  • sous escalier privé

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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