PAU – T2 rénové 58 m² – Idéal investissement ou 1er achat
92 000 €
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- Surface : 58 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
Descriptif du bien
Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et immédiatement exploitable ?
Découvrez cet appartement T2 de 58 m². Situé entre le Foirail et Montpensier à Pau, entièrement rénové. Libre de toute occupation, il est prêt à être mis en location dès l'acquisition, sans aucun travaux à prévoir.
L'appartement comprend une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les atouts de ce bien :
✔ Excellente rentabilité locative potentielle
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Appartement libre de toute occupation
✔ Grande pièce de vie de 35 m²
✔ Chambre de 17 m²
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Petite copropriété de 11 lots
✔ Taxe foncière : 919 €/an
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien réunit les critères les plus recherchés : un appartement rénové, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées et un excellent potentiel de rendement.
Une opportunité rare sur le marché palois.
Découvrez cet appartement T2 de 58 m². Situé entre le Foirail et Montpensier à Pau, entièrement rénové. Libre de toute occupation, il est prêt à être mis en location dès l'acquisition, sans aucun travaux à prévoir.
L'appartement comprend une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les atouts de ce bien :
✔ Excellente rentabilité locative potentielle
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Appartement libre de toute occupation
✔ Grande pièce de vie de 35 m²
✔ Chambre de 17 m²
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Petite copropriété de 11 lots
✔ Taxe foncière : 919 €/an
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien réunit les critères les plus recherchés : un appartement rénové, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées et un excellent potentiel de rendement.
Une opportunité rare sur le marché palois.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol58 m²
- Séjour35 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA56423
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Salon/cuisine35 m²
- Chambre17 m²
- SDE/WC6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913519765 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-23-026347
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913519765 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-23-026347
Jérémie PÉRÉ +33 6 22 61 05 73 Envoyer un e-mail
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