Anglet centre, bel appartement T3 avec terrasses
429 000 €
Exclusivité
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- Surface : 82.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1977
Descriptif du bien
**EXCLUSIVITÉ**
Situé au cœur d’une résidence intimiste entourée d’un magnifique jardin arboré, cet appartement 3 pièces au premier étage avec ascenseur bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et écoles.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un salon séjour lumineux et d’une cuisine indépendante (possibilité de l’ouvrir).
Vous profiterez d’une terrasse abritée orientée plein sud, accessible depuis le salon et la cuisine, parfaite pour vos moments de détente.
Le coin nuit comprend deux grandes chambres de 17,37 m² et 14,22 m², chacune équipée de rangements intégrés et l’une d’elle donnant sur un balcon exposé ouest, avec vue sur le jardin.
L’appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, d’une salle de bains avec douche, de toilettes indépendantes et d’un cellier aménagé.
Une cave d’environ 6 m², un garage de 16 m² ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.
La copropriété, récemment rénovée, offre des parties communes modernes avec ascenseur, un grand séchoir, ainsi qu’un local vélo et poussette, pour un confort de vie optimal.
Situé au cœur d’une résidence intimiste entourée d’un magnifique jardin arboré, cet appartement 3 pièces au premier étage avec ascenseur bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et écoles.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un salon séjour lumineux et d’une cuisine indépendante (possibilité de l’ouvrir).
Vous profiterez d’une terrasse abritée orientée plein sud, accessible depuis le salon et la cuisine, parfaite pour vos moments de détente.
Le coin nuit comprend deux grandes chambres de 17,37 m² et 14,22 m², chacune équipée de rangements intégrés et l’une d’elle donnant sur un balcon exposé ouest, avec vue sur le jardin.
L’appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, d’une salle de bains avec douche, de toilettes indépendantes et d’un cellier aménagé.
Une cave d’environ 6 m², un garage de 16 m² ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.
La copropriété, récemment rénovée, offre des parties communes modernes avec ascenseur, un grand séchoir, ainsi qu’un local vélo et poussette, pour un confort de vie optimal.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAnglet 64600
- RéférenceVA55349
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée11,86 m²
- Cuisine équipée et aménagée8,99 m²
- Salon séjour20,84 m²
- Chambre 1 avec dressing17n37 m²
- Chambre 2 avec Placard14,22 m²
- Cellier2,48 m²
- Salle de bains avec douche5,29 m²
- WC indépendants1,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1496.00 et 2024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 525 961
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