T3 - À moins de 200 mètres de la plage !

277 000
Appartement à vendre, 3 pièces - Capbreton 40130
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  • Surface : 54.28 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1900
Appartement à vendre, 3 pièces - Capbreton 40130
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Descriptif du bien

Vivez au rythme de l’océan !
Situé dans le secteur prisé du triangle d’or de Capbreton, cet appartement T3 de 55 m², niché au 2e étage d’une charmante bâtisse, offre un cadre de vie idéal à deux pas des plages.
🔹 2 grandes chambres lumineuses
🔹 Vue dégagée sans vis-à-vis
🔹 Cellier privatif au rez-de-chaussée pour plus de rangement
🔹 Place de parking privée incluse
Une adresse rare et recherchée, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
Les + : Façade et toiture neuves.
Vendu Meublé.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    55 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Capbreton 40130 - Secteur 1
  • Référence
    VA55232
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Entrée
    5.61 m²
  • Séjour
    13.52 m²
  • Cuisine
    4.17 m²
  • Chambre 1
    11.41 m²
  • Chambre 2
    12.34 m²
  • Placard
    1.44 m²
  • salle de bain
    5.27 m²
  • Placard 2
    0.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794353649 • RCP HISCOX 278358338

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