PAU HIPPODROME – T3 avec balcon, ascenseur et 2 parkings en sous-sol
183 000 €
A voir absolument
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2010
Les points forts du bien
- Quartier prisé, Performance Energétique, Résidence récente
Descriptif du bien
Situé dans le quartier très recherché de l’Hippodrome à Pau, au sein d’une résidence de 2010 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m², situé au 2e étage sur 4, avec balcon et deux places de stationnement sécurisées en sous-sol.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour de près de 24 m² et cuisine américaine aménagée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.
Son agencement est à la fois pratique et confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Le bien se distingue également par son excellent état général, tout comme les parties communes de l’immeuble.
Les charges comprennent notamment l’eau froide.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d’informations. Appelez-moi au 06.59.09.56.05 ou remplissez le formulaire de contact.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
L’appartement se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour de près de 24 m² et cuisine américaine aménagée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.
Son agencement est à la fois pratique et confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Le bien se distingue également par son excellent état général, tout comme les parties communes de l’immeuble.
Les charges comprennent notamment l’eau froide.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- WC1
- Étage2
- Construction2010
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA56214
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée1.66 m²
- Dégagement4.17 m²
- Salon-Séjour23.84 m²
- Cuisine4.75 m²
- CH 1 avec placard11.64 m²
- CH 2 avec placard9.44 m²
- Salle d'eau5.17 m²
- WC1.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 019 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 706.00 et 954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815139100 • RCP MMA IARD
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