PAU- T3 lumineux avec balcon parking et cave
151 500 €
Nouveauté
- Surface : 78.43 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
À proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Pau accessible à pied, découvrez cet appartement T3 de 78,43 m², situé au 4e étage sur 9 d’une résidence avec ascenseur. Fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, il offre un beau potentiel pour une résidence principale comme pour un investissement.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée avec loggia, d’un séjour de 24 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave
Le + : L'eau froide est incluse dans le montant des charges.
N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d’informations. Appelez-moi au 06.59.09.56.05 ou remplissez le formulaire de contact.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée avec loggia, d’un séjour de 24 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave
Le + : L'eau froide est incluse dans le montant des charges.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA56287
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée4.69 m²
- Cuisine10.38 m²
- Séjour24.24 m²
- Dégagement3.69 m²
- CH 112.81 m²
- CH 213.42 m²
- Salle de Bains7.23 m²
- WC1.97 m²
- Loggia2.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1194.00 et 1616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815139100 • RCP MMA IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815139100 • RCP MMA IARD
