Appartement T3 de Charme à vendre Tarbes

165 500
Appartement à vendre, 3 pièces - Tarbes 65000
Coup de cœur
Appartement à vendre, 3 pièces - Tarbes 65000
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  • Surface : 79.11 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1901
Appartement à vendre, 3 pièces - Tarbes 65000
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Les points forts du bien

  • Lumineux
  • calme
  • charme (parquet, moulures, cheminée d'époque)
  • balcon et terasse exposé sud
  • sans vis à vis
  • vue verdure
  • proche commodités
  • cave

Descriptif du bien

Appartement T3 de Charme à Tarbes – Un Coup de Cœur Incontournable

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 80 m², idéalement situé au cœur de Tarbes. Alliant le cachet de l’ancien (moulures, cheminée d’époque, parquet d’origine) au confort moderne. Ses hauts plafonds de 3,40 mètres offrent un bel espace et sa luminosité donne à cet appartement une ambiance chaleureuse.

Caractéristiques principales :
  • Situé au premier étage d'une petite copropriété très calme de 5 appartements
  • vous serez séduit par ses deux grandes chambres lumineuses avec chacune avec son point d'eau privatif
  • Une vaste cuisine ouverte, aménagée et équipée
  • Un balcon et une terrasse plein sud avec vue dégagée sur les arbres, un véritable havre de paix en ville
  • Une petite pièce supplémentaire qui sert actuellement de buanderie/bibliothèque avec accès direct sur le balcon
  • Chauffage : un joli poêle à bois et plusieurs radiateurs à inertie (très récents). 

Commodités supplémentaires :
  • Une cave privative, idéale pour le rangement
  • Accès sécurisé avec deux portes d’entrée
  • Stationnement gratuit et facile dans le quartier
  • Pas de frais de copropriété en cours

    Cet appartement rare, plein de charme et en excellent état, est une opportunité à ne pas manquer!

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Mélanie GARCIA, Agent commercial COFIM
Tél. : 06 24 84 40 00
RSAC Tarbes 894 825 629

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Plus d’informations sur www.cofim-immobilier.com
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Surface au sol
    97 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1901
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Tarbes 65000
  • Référence
    VA54611
L'environnement de votre bien

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894825629 • RCP MMA IARD - 127100479

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