PAU Appartement T3/4 vue Pyrénées
168 000 €
Exclusivité
+ de photos
- Surface : 82.6 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Les points forts du bien
- Vue Pyrénées
Descriptif du bien
Appartement - Grand T3 - Pau université - Vue Pyrénées
À proximité de l’université de Pau et du quartier Saint-Joseph, découvrez cet appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur.
Son séjour de 31 m², lumineux grâce à deux grandes baies vitrées, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud avec une agréable vue sur les Pyrénées.
Initialement configuré en T4, l’appartement est aujourd’hui aménagé en T3, avec un vaste séjour double. Selon vos besoins, il est possible de recréer une troisième chambre et d’adapter ainsi les espaces à votre projet.
Il comprend également une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres et un WC indépendant.
Une cave d’environ 5 m² ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien.
Prêt à vivre et sans travaux à prévoir, cet appartement offre différentes possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La création d’une troisième chambre peut notamment permettre d’envisager une colocation étudiante, grâce à la proximité de l’université.
Vous recherchez un appartement lumineux, avec un extérieur et un garage, à proximité des commodités ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel !
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
À proximité de l’université de Pau et du quartier Saint-Joseph, découvrez cet appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur.
Son séjour de 31 m², lumineux grâce à deux grandes baies vitrées, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud avec une agréable vue sur les Pyrénées.
Initialement configuré en T4, l’appartement est aujourd’hui aménagé en T3, avec un vaste séjour double. Selon vos besoins, il est possible de recréer une troisième chambre et d’adapter ainsi les espaces à votre projet.
Il comprend également une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres et un WC indépendant.
Une cave d’environ 5 m² ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien.
Prêt à vivre et sans travaux à prévoir, cet appartement offre différentes possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La création d’une troisième chambre peut notamment permettre d’envisager une colocation étudiante, grâce à la proximité de l’université.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA56813
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée4.12 m²
- Cuisine9.27 m²
- Séjour31.24 m²
- Dégagement5.29 m²
- WC1.35 m²
- Salle d'eau4.72 m²
- Chambre 112.78 m²
- Chambre 211.18 m²
- Dressing2.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487519605 • RCP MMA IARD N°127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487519605 • RCP MMA IARD N°127 100 479
