Appartement, dernier étage avec terrasse
298 000 €
A voir absolument
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- Surface : 79.39 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1981
Descriptif du bien
Appartement Bègles quartier Marcel Sembat
T3/4, 80m2 en excellent état, au dernier étage avec ascenseur.
Grande terrasse de 18m2 orientée sud-ouest.
Séjour double de 40m2, cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque. wc indépendant. Cellier. De nombreux placards.
Cave au rez de chaussée. Stationnement libre dans la résidence.
Les charges mensuelles incluent l'eau froide.
24 minutes en voiture de l'aéroport de Mérignac
8 minutes de la gare par les transports
8 minutes en voitures du c.c. Rives d'Arcins
7 minutes à pied du Tram Ligne C Terres Neuves
T3/4, 80m2 en excellent état, au dernier étage avec ascenseur.
Grande terrasse de 18m2 orientée sud-ouest.
Séjour double de 40m2, cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque. wc indépendant. Cellier. De nombreux placards.
Cave au rez de chaussée. Stationnement libre dans la résidence.
Les charges mensuelles incluent l'eau froide.
24 minutes en voiture de l'aéroport de Mérignac
8 minutes de la gare par les transports
8 minutes en voitures du c.c. Rives d'Arcins
7 minutes à pied du Tram Ligne C Terres Neuves
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationBègles 33130
- RéférenceVA55095
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- entrée7,90 m²
- cellier4,74 m²
- chambre 111,72 m²
- chambre 210,12 m²
- salle d'eau3,92 m²
- wc1,19 m²
- sejour avec cuisine américaine25,87 m²
- salon ou 3eme chambre13,93 m²
- terrasse18,29 m²
- cave4,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 29-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803937150 • RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803937150 • RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922
