Nouveauté - T4 de charme avec vue parc et beaux volumes
225 000 €
Coup de cœur
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- Surface : 102.08 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
BEL APPARTEMENT T4 DE CHARME — 102 m², vue parc et hauteur sous plafond
Dans un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement T4 de 102 m², en excellent état, offrant un cadre de vie rare entre charme de l'ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, sa vue dégagée sur parc et sa superbe hauteur sous plafond, qui apporte volume, élégance et cachet.
L’appartement dispose de 3 chambres, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de WC indépendants et de stationnements privatifs.
Un bien rare, lumineux et plein de charme, sans aucun vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et un environnement verdoyant.
Secteur très calme et recherché avec commerces à pieds, bus et écoles pour les amoureux de l'ancien rénové, faibles charges de copropriétés.
Un appartement coup de cœur, sur un secteur des plus stratégiques dans une petite copropriété à visiter rapidement avec votre agence COFIM Pau Ouest.
Dans un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement T4 de 102 m², en excellent état, offrant un cadre de vie rare entre charme de l'ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, sa vue dégagée sur parc et sa superbe hauteur sous plafond, qui apporte volume, élégance et cachet.
L’appartement dispose de 3 chambres, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de WC indépendants et de stationnements privatifs.
Un bien rare, lumineux et plein de charme, sans aucun vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et un environnement verdoyant.
Secteur très calme et recherché avec commerces à pieds, bus et écoles pour les amoureux de l'ancien rénové, faibles charges de copropriétés.
Un appartement coup de cœur, sur un secteur des plus stratégiques dans une petite copropriété à visiter rapidement avec votre agence COFIM Pau Ouest.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol102 m²
- Séjour53 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMazères-Lezons 64110
- RéférenceVA55911
L'environnement de votre bien
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier LACOSTE +33 6 08 64 43 12 Envoyer un e-mail
Responsable d'agence Conseiller Achat - Vente
Pau et alentours
