PAU- Appartement T4 - 96 m² -avec Cave et Garage
215 000 €
Nouveauté
+ de photos
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1972
Les points forts du bien
- 4 eme etage
- Ascenseur
- Garage
- Vue dégagée
Descriptif du bien
PAU – Quartier des Halles – Vue dégagée plein sud.
À deux pas des Halles de Pau, dans une résidence bien entretenue, ce T4 de 96 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les toits et les Pyrénées à tout de la perle rare. Traversant Nord Sud, cet appartement agréable à vivre, fonctionnel et aux volumes généreux, se compose d’un séjour lumineux de 22 m² avec balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d'un cellier. Il n'attend que votre inspiration pour exprimer son plein potentiel après quelques travaux de rénovation. En bonus : un garage fermé, une grande cave de 11 m². Quelques rafraîchissements et travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
À deux pas des Halles de Pau, dans une résidence bien entretenue, ce T4 de 96 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les toits et les Pyrénées à tout de la perle rare. Traversant Nord Sud, cet appartement agréable à vivre, fonctionnel et aux volumes généreux, se compose d’un séjour lumineux de 22 m² avec balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d'un cellier. Il n'attend que votre inspiration pour exprimer son plein potentiel après quelques travaux de rénovation. En bonus : un garage fermé, une grande cave de 11 m². Quelques rafraîchissements et travaux à prévoir.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour22 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA55770
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entré / Dégagement9.84 m²
- Cuisine13.50 m²
- Séchoir2.16 m²
- Séjour22.22 m²
- Ch114.53 m²
- Ch212.14 m²
- WC1.57 m²
- SdB4.26 m²
- Ch314.59 m²
- Dégagement3.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1533.00 € et 2075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
