T4 lumineux en parfait état — balcons, cave, parking et commodités à pied
214 000 €
Coup de cœur
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- Surface : 82.7 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1969
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ T4 En parfait état — Ascenseur, balcons, parking et vie à pied
Soyez les premiers à découvrir notre coup de coeur de l'été!
Dans un environnement pratique et agréable, découvrez ce superbe T4 de 85,70 m², entièrement rénové en 2022 avec soin, offrant le confort d’un appartement clé en main aux allures de maison.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il propose un séjour lumineux de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.
Vous apprécierez sa rénovation de qualité, sa distribution fonctionnelle, son exposition Est-Ouest, sa vue dégagée et ses 2 balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur au quotidien.
Côté confort : double vitrage aluminium, chauffage individuel, buanderie, cave, stationnement extérieur et parties communes bien entretenues.
Son véritable atout : une vie à pied idéale, avec commerces, bus de ville, services et commodités accessibles rapidement, sans dépendre de la voiture.
Un appartement lumineux, rénové et parfaitement pensé pour une vie simple, confortable et pratique.
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Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il propose un séjour lumineux de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.
Vous apprécierez sa rénovation de qualité, sa distribution fonctionnelle, son exposition Est-Ouest, sa vue dégagée et ses 2 balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur au quotidien.
Côté confort : double vitrage aluminium, chauffage individuel, buanderie, cave, stationnement extérieur et parties communes bien entretenues.
Son véritable atout : une vie à pied idéale, avec commerces, bus de ville, services et commodités accessibles rapidement, sans dépendre de la voiture.
Un appartement lumineux, rénové et parfaitement pensé pour une vie simple, confortable et pratique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1969
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA56439
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée / Couloir 10.35 m²
- Cuisine10.95 m²
- Cellier 4.85m² m²
- CH 1 11.55 m²
- Salle d'eau3.40 m²
- WC1.70 m²
- CH 214.5 m²
- Séjour/Salon30.60 m²
- Balcon 1: 8m² m²
- Balcon 2 : 3.40m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1383.00 et 1817.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier LACOSTE +33 6 08 64 43 12 Envoyer un e-mail
Responsable d'agence Conseiller Achat - Vente
Pau et alentours
